광주지법 2022타경5442-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-25 · 경매접수
2. 22-07-26 · 경매개시결정
3. 22-07-26 · 배당요구종기
4. 23-03-15 · 4차 매각기일 · 최저가 7793만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

94.43㎡ (28.6평)

토지면적

97.20㎡ (29.4평)

제시외면적

없음

보증금

779만 (최저가의 10%)

청구금액

7417만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화정로254번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 94.43㎡ (28.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

월산동 925-19 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 "벧엘교회" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린상가, 단독주택 등이 혼재하는 정비된 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지로서 단독주택 건물부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(2012-12-26)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물감정요항표"를 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : - 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물 (가) 시멘트벽돌조 슬래브(현 판넬지붕 보강)지붕 2층 건물로서 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 붙임, 창호 : 새시창호, 바닥 : 장판지 마감입니다. 건물 (나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외·내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 목재창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물 (가) : 단독주택, 건물 (가) : 광으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

건물 (가) : 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물 개황도" 와 같이 제시 외 건물 (ㄱ),(ㄴ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : - 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 월산동 925-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 화정로254번길 27 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

강OO

점유자

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-15 · 광주광역시 남구 월산동 925-19 · 대 97.2㎡
• 23-03-15 · 광주광역시 남구 화정로254번길 27 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕(현황: 판넬지붕 보강) 2층 주택 1층 55.01㎡ 2층 37.8㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 광 1.62㎡

주변

학군

• 244m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 404m · 광주화정중학교 · 중학교
• 507m · 광주서석중학교 · 중학교
• 510m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 522m · 광주서석중고등학교
• 533m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 614m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 617m · 광덕중학교 · 중학교
• 619m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 853m · 염주초등학교 · 초등학교
• 1085m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 1094m · 광주월산초등학교 · 초등학교

버스

• 264m · 유니버시아드힐스테이트 · 금남59, 매월61, 송암73, 송암74
• 280m · 유니버시아드힐스테이트 · 금남59, 매월61, 송암73, 송암74
• 322m · 주월초교 · 송암31, 운림50, 진월77
• 350m · 건강협회(남) · 송암73
• 351m · 건강협회 · 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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