광주지법 2022타경6728-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-23 · 경매접수
2. 22-09-27 · 경매개시결정
3. 22-09-27 · 배당요구종기
4. 23-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 4727만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

490.99㎡ (148.5평)

토지면적

254.10㎡ (76.9평)

제시외면적

없음

보증금

7472만 (최저가의 10%)

청구금액

6078만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

일곡로49번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 490.99㎡ (148.5평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

일곡동 869-5 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 일곡동 소재 "일신중학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근으로 단독주택, 점포 및 상가 등의 부동산이 소재하며, 주위 환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등, 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형 토지로서, 주상용건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"를 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, (사용승인일 : 2014.07.03) 외 벽 : 징크판넬 마감, 인조석 붙임 마감, 미장스톤 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택, 근린생활시설로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"를 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 일곡동 869-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 일곡로49번길 86-5 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

베OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

공유자

진OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

광OOOOOOOOO

배당요구권자

대OOOO OOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

소유자

진OO

승계인

파OOOO OOO OOO

임금채권자

근OOOOO OOOOOO

임차인

박OO

임차인

장OO

전세권자

박OO

채권자

광OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-15 · 광주광역시 북구 일곡동 869-5 · 대 254.1㎡ (공유자 김상훈, 진주희 각 2분의 1 지분 전부)
• 23-06-15 · 광주광역시 북구 일곡로49번길 86-5 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택,근린생활시설 1층 73.43㎡ 2층 150.42㎡ 3층 150.42㎡ 4층 116.72㎡ (공유자 김상훈, 진주희 각 2분의 1 지분 전부)

주변

학군

• 226m · 광주일신중학교 · 중학교
• 324m · 일신초등학교 · 초등학교
• 463m · 일동초등학교 · 초등학교
• 594m · 일곡중학교 · 중학교
• 638m · 서일초등학교 · 초등학교
• 666m · 일곡초등학교 · 초등학교
• 717m · 학교법인 살레시오회
• 747m · 광주선우학교
• 748m · 살레시오중학교 · 중학교
• 754m · 살레시오고등학교 · 고등학교
• 873m · 일동중학교 · 중학교
• 905m · 광신대학교 · 대학교

버스

• 305m · 일신초교 · 419, 첨단193
• 383m · 일동초교 · 419, 첨단193
• 397m · 일신초교 · 419, 첨단193
• 426m · 일동초교 · 419, 첨단193

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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