경매 · 다가구주택
광주지법 2022타경7202-1 NF
광주광역시 북구 일곡동 915-6
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 광주광역시 북구 일곡동 915-6
- 감정가
- 7억 9154만
- 최저가
- 5억 5408만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 380.81㎡ (115.2평) · 토지 192.50㎡ (58.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 481만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5408만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 380.81㎡ (115.2평)
- 토지면적
- 192.50㎡ (58.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5540만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2000만
- 도로명주소
- 일곡로41번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 380.81㎡ (115.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 일곡동 915-6 · 제2종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 두OOOOOOO
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 신OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 북구 일곡동 소재 "일곡초등학교" 북서측 인근 위치하며, 주변은 다가구주택, 주상용 건물 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 대체로 보통시됩니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시됩니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 사다리형의 평지로 주상용 건부지입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북동측 및 북서측으로 왕복2차선 아스콘포장도로에 각각 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- --
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로 ·외벽 : 화강석붙임, 스톤코트 등, ·내벽 : 벽지, 타일 등, ·바닥 : 타일, 장판지, 화강석물갈기 등, ·창호 : 하이새시 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층은 근린생활시설, 2층은 다가구주택(3가구), 3층은 다가구주택(3가구), 4층은 다가구주택(1가구)입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화설비 등을 갖추고 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 4층 상부로 다락이 소재합니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- --
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-11-06 | sd | 2023.11.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 북구 일곡동 915-6 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 광주광역시 북구 일곡로41번길 17-7 · 건물 · 기타복합용건물
현황조사
- 조사
- 2회
- 점유
- 3명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 | 201호 | 3,000,000 | 알수없음 |
| 서○○ | 주거 | 202호 | 60,000,000 | 2018.3~현재 |
| 윤○○ | 주거 | 302호 | 60,000,000 | 2018.3~현재 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 근저당권자
- 두OOOOOOO
- 근저당권자
- 유OO
- 임차인
- (주)OOOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 한OOOOOOO
- 채권자
- 두OOOOOOO
- 채권자
- 유OO
- 채무자겸소유자
- 신OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)백 건스틸` 김태형 | 주선(3) | 2021.06.07 | 2020.09~현재 | 16`000`000 · 월260`000 | |
| 김○○ | 주선(2) | 2022.09.19 | 2022.09~현재 | 3`000`000 · 월250`000 | |
| 김○○ | 303호 | 2022.09.19 | 2022.07.01~20 24.07.01 | 3`000`000 · 월250`000 | 2022.11.25 |
| 김○○ | 2022.08.01 | ||||
| 김○○ | 203호 | 2022.08.01. | 2021.02.18~20 23.02.10 | 2`000`000 · 월300`000 | 2023.01.26 |
| 김○○ | 주선(4) | 2020.08.20 | 2020.09~현재 | 10`000`000 · 월200`000 | |
| 서○○ | 202호 | 2018.03.19 | 2018.03.~현재 | 60`000`000 · 월100`000 | |
| 윤○○ | 302호 | 2018.03.02 | 2018.03.~현재 | 60`000`000 · 월100`000 | |
| 최○○ | 주선(1) | 2019.01.03 | 2019.01~현재 | 2`000`000 · 월290`000 | |
| 최○○ | 301호 | 2019.01.03 | 2019.01.03.~ 현재 | 2`000`000 · 월290`000 | 2022.11.29 |
| 최○○ | 201호 | 알수없음 | 3`000`000 · 월300`000 | ||
| 한국토 지주택 공사 | 202호 | 2018.03.19. | 2018.03.21~20 20.03.20. | 60`000`000 | 2023.03.17 |
매각공고
- 23-10-20 · 광주광역시 북구 일곡동 915-6 · 대 192.5㎡
- 23-10-20 · 광주광역시 북구 일곡로41번길 17-7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택, 소매점 1층 92.25㎡ 2층 94.2㎡ 3층 94.2㎡ 4층 100.16㎡
주변
학군
- 285m · 일동초등학교 · 초등학교
- 368m · 광주일신중학교 · 중학교
- 421m · 일신초등학교 · 초등학교
- 586m · 일곡초등학교 · 초등학교
- 598m · 일곡중학교 · 중학교
- 693m · 일동중학교 · 중학교
- 710m · 서일초등학교 · 초등학교
- 901m · 학교법인 살레시오회
- 921m · 광주선우학교
- 933m · 살레시오중학교 · 중학교
- 938m · 살레시오고등학교 · 고등학교
- 1053m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
버스
- 234m · 일동초교 · 419, 첨단193
- 268m · 일동초교 · 419, 첨단193
- 364m · 일신초교 · 419, 첨단193
- 447m · 일신초교 · 419, 첨단193
- 478m · 일동중 · 419
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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광주광역시 북구 진행 물건
- 광주지법 2023타경84879-1 · 아파트 · 운암동4.9억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경462-1 · 답 · 신용동14.2억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33363-1 · 아파트 · 일곡동2982만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34210-1 · 아파트 · 두암동1321만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34471-1 · 상가 · 신용동8153만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경641-1 · 아파트 · 운암동5.8억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1236-1 · 아파트 · 매곡동2.6억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30001-1 · 오피스텔 · 신안동1.4억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30029-1 · 아파트 · 중흥동4435만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30040-1 · 오피스텔 · 신안동1억 (45%) · 26-10-29
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