광주지법 2022타경7400-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-25 · 경매접수
2. 22-10-26 · 경매개시결정
3. 22-10-26 · 배당요구종기
4. 23-03-17 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6287만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

93.20㎡ (28.2평)

토지면적

165.30㎡ (50.0평)

제시외면적

없음

보증금

2628만 (최저가의 10%)

청구금액

741만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경양로97번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 93.20㎡ (28.2평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

신안동 151-10 · 일반상업지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

하OOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "북구어린이집" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통 사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 평지로서 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 소로, 북측으로 세로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구) <토지구왹정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 (가) : 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕(현황 강판지붕) 2층 건물로서 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : - 창호 : 샤시 창호임. 기호 2 (나) : 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내벽 : -

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2 (가) : 주택으로 이용중임. 기호 2 (나) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2 (가) 건물은 공부상 "시멘트기와지붕"이나 현황 "강판지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 신안동 151-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 경양로97번길 7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

동OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

양OO

채권자

하OOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-17 · 광주광역시 북구 신안동 151-10 · 대 165.3㎡
• 23-03-17 · 광주광역시 북구 경양로97번길 7 · 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 2층주택 1층 73.05㎡ 2층 10.24㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층광 9.91㎡

주변

학군

• 319m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 328m · 서림초등학교 · 초등학교
• 386m · 광주북성중학교 · 중학교
• 745m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 778m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 970m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1046m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1099m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1146m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 1183m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1242m · 광천초등학교 · 초등학교
• 1304m · 운동장 · 대학교

버스

• 223m · 요한병원 · 유덕65
• 269m · 자동차의거리입구 · 1187, 유덕65
• 303m · 서림초교입구 · 1187
• 333m · 서림초교입구 · 1187, 유덕65
• 342m · 신안사거리 · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 518, 금남55, 금남57, 금남58, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암72, 송정98, 수완49, 용봉83, 유덕65, 임곡89, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원56, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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