광주지법 2022타경7660-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-04 · 경매접수
2. 22-11-07 · 경매개시결정
3. 22-11-07 · 배당요구종기
4. 23-04-05 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.35㎡ (40.3평)

제시외면적

없음

보증금

3160만 (최저가의 10%)

청구금액

1750만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서하로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 133.35㎡ (40.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용봉동 120

호

20층

당사자

채권자

아OOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 북구 매곡동 소재 "광주공업고등학교" 남서측 인근에 입지하고 있으며, 주위는 아파트단지가 주를 이루고 근린생활시설, 교육시설(초등.중등.고등학교) 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 소재 단지까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 등 인테리어마감 바닥 : 인테리어마감 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 3필지 일단의 부정형의 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 소재 일단지의 북측으로는 진출입이 가능한 왕복 5차선의 아스팔트 포장도로, 서측 및 동측으로는 진출입이 가능한 왕복 3차선의 아스팔트포장도로, 본건 남측으로는 진출입이 다소 곤란한 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법) 기호(2) : 근린상업지역 , 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법) 기호(3) : 근린상업지역 , 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 서하로 120, 5동 1층102호 (용봉동,삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

아OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

저당권부질권자

주OOO OOOOOO

채권자

아OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-05 · 광주광역시 북구 서하로 120, 5동 1층102호 (용봉동,삼성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 621.28㎡ 2층 600.84㎡ 3층 600.84㎡ 4층 600.84㎡ 5층 600.84㎡ 6층 600.84㎡ 7층 600.84㎡ 8층 600.84㎡ 9층 600.84㎡ 10층 600.84㎡ 11층 600.84㎡ 12층 600.84㎡ 13층 600.84㎡ 14층 600.84㎡ 15층 600.84㎡ 16층 600.84㎡ 17층 600.84㎡ 18층 600.84㎡ 19층 600.84㎡ 20층 600.84㎡ 지하1층 600.32㎡ 철근콘크리트조 133.35㎡

주변

학군

• 359m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 440m · 하백초등학교 · 초등학교
• 449m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 527m · 오치초등학교 · 초등학교
• 588m · 광주예술고등학교 · 고등학교
• 689m · 고려중학교 · 중학교
• 756m · 학교법인 고려학원
• 758m · 고려고등학교 · 고등학교
• 766m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 795m · 매곡초등학교 본관
• 1052m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교
• 1211m · 금호고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 중외마을 · 문흥53, 송정29
• 117m · 매곡삼익아파트 · 상무63, 운림54
• 153m · 중외마을 · 문흥53, 송정29
• 222m · 공간아파트 · 상무63, 운림54
• 243m · 용봉주공 · 문흥53, 송정29, 운림54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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