광주지법 2022타경7721-1 단독주택 (유상우)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-10 · 경매접수
2. 22-11-11 · 경매개시결정
3. 22-11-11 · 배당요구종기
4. 23-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

17.46㎡ (5.3평)

토지면적

63.87㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

244만 (최저가의 10%)

청구금액

806만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원화장1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 단독주택 (유상우) · 17.46㎡ (5.3평) · 시멘트블럭조 · 단독주택

대지권

화장동 733-4 · 제1종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 화장동 소재 "화장마을" 내에 위치하고 주위는 시가지 외곽 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 남측 근거리 소재 간선도로에서 접근하여 교통상황은 대체로 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형으로 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(저축), 비행안전제6구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-가) 벽돌조 철근콘크리트지붕 단층임. 외벽 : 벽돌쌓기 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임. 2-나) 블록조 스레트지붕 단층임. 내벽 : 벽지 등 외벽 : 시멘몰탈마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-가) : 단독주택. 2-나) : 주택(공가).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2-가) 위생설비, 난방설비 구비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지" 지적및건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

2-나) 는 용도가 공부상 창고 및 퇴비사 및 헛간이나 현황 주택(공가)임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 화장동 733-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 원화장1길 17 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

유OO

공유자

임OO

승계인

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-04 · 광주광역시 남구 화장동 733-4 · 대 479㎡ (공유자 유병철 지분 15분의2 전부)
• 23-10-04 · 광주광역시 남구 원화장1길 17 · 1호 벽돌조 (철근)콘크리트지붕 단층 주택 84.54㎡ 부속건물 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 창고,퇴비사,헛간 [현황은 주택(공가)임] 46.4㎡ (공유자 유병철 지분 15분의2 전부)

주변

학군

• 1113m · 무학초등학교 · 초등학교

버스

• 219m · 화장뒷길 · 대촌270, 대촌71, 송정99
• 289m · 화장앞길 · 대촌270, 대촌71, 송정99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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