광주지법 2022타경7783-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-11 · 경매접수
2. 22-11-14 · 경매개시결정
3. 22-11-14 · 배당요구종기
4. 23-05-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4648만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4136만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

첨단연신로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신용동 217

호

25층

당사자

채권자

방O OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신용동 소재"신용중학교"북측 인근에 위치한"첨단2지구중흥에스-클래스 제107동 제23층 제2302호"로 주위는 상가 및 시장, 아파트 단지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 중 23층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지로 아파트 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-03-09), 지구단위계획구역(2012-03-09), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-02-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-03-09)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-31)(신용중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-03-31)(신용중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(첨단2지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 첨단연신로 217, 107동 23층2302호 (신용동,첨단2지구중흥에스-클래스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

지OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

북OOOOO

점유자

김OO

채권자

방O OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-04 · 광주광역시 북구 첨단연신로 217, 107동 23층2302호 (신용동,첨단2지구중흥에스-클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 263.2758㎡ 2층 332.8597㎡ 3층 332.8597㎡ 4층 332.8597㎡ 5층 332.8597㎡ 6층 332.8597㎡ 7층 332.8597㎡ 8층 332.8597㎡ 9층 332.8597㎡ 10층 332.8597㎡ 11층 332.8597㎡ 12층 332.8597㎡ 13층 332.8597㎡ 14층 332.8597㎡ 15층 332.8597㎡ 16층 332.8597㎡ 17층 332.8597㎡ 18층 332.8597㎡ 19층 332.8597㎡ 20층 332.8597㎡ 21층 332.8597㎡ 22층 332.8597㎡ 23층 332.8597㎡ 24층 332.8597㎡ 25층 332.8597㎡ 철근콘크리트구조 84.9976㎡

주변

학군

• 183m · 신용초등학교 · 초등학교
• 190m · 신용중학교 · 중학교
• 316m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 630m · 건국초등학교 · 초등학교
• 923m · 월봉중학교 · 중학교
• 1020m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1134m · 용두초등학교 · 초등학교
• 1222m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1306m · 봉산중학교 · 중학교
• 1307m · 참미르초등학교
• 1404m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 1479m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교

버스

• 84m · 신용초등학교 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 282m · 빛고을고입구 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 295m · 빛고을고입구 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 367m · 첨단휴먼시아 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 425m · 첨단2부영사랑으로아파트 · 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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