광주지법 2022타경8199-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-01 · 경매접수
2. 22-12-05 · 경매개시결정
3. 22-12-05 · 배당요구종기
4. 23-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.57㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3962만 (최저가의 10%)

청구금액

7175만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

첨단연신로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.57㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신용동 184

호

15층

당사자

채권자

김O

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 ‘신용초등학교" 북동측 인근에 위치한 한양수자인 리버뷰 102동 2층 201호로, 인근은 아파트 단지, 학교, 공원, 하천 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 북측에 시내버스 승강장이 소재하여 제반 교통 상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 지상15층 중 2층 201호로서 외벽:콘크리트 위 페인팅 등, 내벽:벽지 등, 창호:샤시창 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 토지로, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 왕복 4차선, 동측,남측으로 왕복 3차선 아스팔트 포장도로와 접하며, 주출입로는 본건 단지 남측에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2012-03-09), 시가지경관지구, 지구단위계획구역(2012-03-09), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-02-27)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2012-03-09)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-31)(신용중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3 구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(첨단2지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 첨단연신로 184, 102동 2층201호 (신용동,한양수자인리버뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

김O

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-08 · 광주광역시 북구 첨단연신로 184, 102동 2층201호 (신용동,한양수자인리버뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 223.2237㎡ 2층 212.7687㎡ 3층 212.7687㎡ 4층 212.7687㎡ 5층 212.7687㎡ 6층 212.7687㎡ 7층 212.7687㎡ 8층 212.7687㎡ 9층 212.7687㎡ 10층 212.7687㎡ 11층 212.7687㎡ 12층 212.7687㎡ 13층 212.7687㎡ 14층 212.7687㎡ 15층 212.7687㎡ 철근콘크리트구조 84.5731㎡

주변

학군

• 304m · 신용중학교 · 중학교
• 305m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 494m · 신용초등학교 · 초등학교
• 496m · 건국초등학교 · 초등학교
• 854m · 용두초등학교 · 초등학교
• 995m · 참미르초등학교
• 1125m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1206m · 월봉중학교 · 중학교
• 1233m · 용두중학교 · 중학교
• 1299m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1423m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교

버스

• 17m · 빛고을고입구 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 42m · 빛고을고입구 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 123m · 첨단2부영사랑으로아파트 · 일곡10
• 139m · 복룡입구(일곡10) · 마을700, 일곡10
• 275m · 복룡입구 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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