광주지법 2022타경8243-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-06 · 경매접수
2. 22-12-07 · 경매개시결정
3. 22-12-07 · 배당요구종기
4. 24-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2814만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4784만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

진월동 115

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 진월동 소재 남구다목적체육관 북측 인근에 위치하는 "진아리채 아파트"이며, 부근은 아파트단지, 소수의 음식점, 체육관 등으로 형성된 주거지역이고 북측 및 동측은 산림지대(제석산)임. 본단지는 4개동 258세대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지까지 차량 출입 용이하며 인근에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 금속기와지붕 12층건물내 8층 804호(남향,계단식)로서 외벽: 콘크리트위 페인팅 내벽: 벽지 마감외 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형으로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 남측 및 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 상대보호구역/절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(2,4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 화산로 115, 303동 8층804호 (진월동,진아리채아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

도OOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-17 · 광주광역시 남구 화산로 115, 303동 8층804호 (진월동,진아리채아파트) · 철근콘크리트구조 금속기와지붕 12층 아파트 지하1층 55.60㎡ 1층 444.0788㎡ 2층 444.0788㎡ 3층 442.3988㎡ 4층 442.3988㎡ 5층 438.4788㎡ 6층 438.4788㎡ 7층 438.4788㎡ 8층 438.4788㎡ 9층 438.4788㎡ 10층 438.4788㎡ 11층 438.4788㎡ 12층 438.4788㎡ 철근콘크리트조 84.8544㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 495m · 진제초등학교 · 초등학교
• 645m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 797m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 814m · 불로초등학교 · 초등학교
• 867m · 진남초등학교 · 초등학교
• 905m · 광주진남중학교 · 중학교
• 1027m · 광주효덕초등학교 · 초등학교
• 1029m · 에이맥스미술학원 진월점
• 1224m · 학교법인 유은학원
• 1270m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 1434m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 1436m · 대성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 126m · 진월리채3차 · 금남55, 금남59, 봉선76, 송암68
• 147m · 진월리채3차 · 금남55, 금남59, 봉선76, 송암68
• 448m · 진월저수지(동) · 금남55, 금남59, 봉선76, 송암68
• 488m · 진월저수지(서) · 진월75, 첨단95
• 489m · 진월저수지(동) · 금남55, 금남59, 봉선76, 송암68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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