광주지법 2022타경8373-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-12 · 경매접수
2. 22-12-12 · 경매개시결정
3. 22-12-12 · 배당요구종기
4. 23-08-31 · 4차 매각기일 · 최저가 7660만 (45%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1142.30㎡ (345.5평)

건물면적

84.20㎡ (25.5평)

토지면적

1142.30㎡ (345.5평)

제시외면적

없음

보증금

766만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8442만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

북문대로103번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.20㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

운암동 352-5 · 준주거지역 · 1142.30㎡ (345.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 운암동 소재 "운암동삼호아파트" 북측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 아파트 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상5층 건물 내 제5층 제501호로서 외벽 ; 인조석, 세멘몰탈페인팅 등 내벽 : 세멘몰탈페인팅,벽지 등 마감. 창호 ; 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 상가 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약5M 정도의 포장 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2014.11.01),전통상업보존구역<유통산업발전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 운암동 352-5 5층501호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

광OOOOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-31 · 광주광역시 북구 운암동 352-5 5층501호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 휴게음식점,주차장,일용품소매점,입시계학원 1층 128.70㎡ 2층 128.70㎡ 3층 128.70㎡ 4층 128.70㎡ 5층 104.72㎡ 지하실 141.07㎡ 철근콘크리트조 84.2㎡

주변

학군

• 390m · 광주체육중학교 · 중학교
• 463m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 495m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 523m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 549m · 경양초등학교 · 고등학교
• 634m · 대자초등학교 · 초등학교
• 649m · 운암중학교 · 중학교
• 696m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 746m · 서강중고등학교
• 786m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 810m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 899m · 금호고등학교 · 고등학교

버스

• 38m · 운암도서관 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100
• 77m · 운암도서관 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 문흥18, 봉선27, 상무63, 송암72, 송정29, 수완12, 수완49, 운림51
• 142m · 운암도서관 · 금남58, 녹진100, 마령100, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 문흥18, 봉선27, 삼서100, 상무63, 송암72, 송정29, 수완12, 수완49, 운림51, 장성100, 진원100
• 280m · 운암벽산블루밍 · 금남58, 녹진100, 마령100, 매월16, 문흥18, 봉선27, 송암72, 수완12, 수완49, 운림51, 장성100, 진원100
• 296m · 운암중 · 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다