광주지법 2022타경8441-1 호반리젠시빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-14 · 경매접수
2. 22-12-22 · 경매개시결정
3. 22-12-22 · 배당요구종기
4. 23-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1827만 (최저가의 10%)

청구금액

3708만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양산로71번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 호반리젠시빌아파트 · 84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

양산동 71

호

17층

당사자

채권자

국OOOOOOO OOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 양산동 소재 양지초등학교 북측 인근에 위치하는 호반리젠시빌 아파트 203동 2층 204호로서, 부근은 아파트, 다가구주택, 소규모 점포 등으로 형성된 주거지역임. 본단지는 4개동 612세대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지까지 차량 출입 용이하며 인근에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 17층건내 2층 204호로서 2000년5월26일 사용승인 되었음. 외벽: 콘크리트위 페인팅 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기, 지하 주차장 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형으로 아파트부지로 이용중임,

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측 및 동측, 북측으로 왕복2차선, 서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접하며 북측 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 상대보호구역/절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지구획정리사업지구(토지 구획정리사업법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 양산로71번길 33, 203동 2층204호 (양산동,호반리젠시빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OO(OOO)

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

동OOOOOO

배당요구권자

광OOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

양OO

배당요구권자

조OO

압류권자

광OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

김OO

채권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-06 · 광주광역시 북구 양산로71번길 33, 203동 2층204호 (양산동,호반리젠시빌아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브 지붕 17층 아파트 1층 793.1096㎡ 2층 793.1096㎡ 3층 793.1096㎡ 4층 793.1096㎡ 5층 793.1096㎡ 6층 793.1096㎡ 7층 793.1096㎡ 8층 793.1096㎡ 9층 793.1096㎡ 10층 793.1096㎡ 11층 793.1096㎡ 12층 793.1096㎡ 13층 793.1096㎡ 14층 793.1096㎡ 15층 793.1096㎡ 16층 793.1096㎡ 17층 793.1096㎡ 지하층 793.0456㎡ 철근콘크리트조 84.6862㎡

주변

학군

• 307m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 515m · 지산중학교 급식실, 강당
• 516m · 광신대학교 · 대학교
• 554m · 지산중학교 · 중학교
• 751m · 용두중학교 · 중학교
• 981m · 살레시오중학교 · 중학교
• 1040m · 학교법인 살레시오회
• 1065m · 광주일신중학교 · 중학교
• 1068m · 살레시오고등학교 · 고등학교
• 1069m · 용두초등학교 · 초등학교
• 1112m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1188m · 광주선우학교

버스

• 95m · 양산호반2차 · 금남57, 양산60, 용전85
• 134m · 양산호반2차 · 금남57, 양산60, 용전85
• 261m · 양산GS그린자이아파트 · 양산60
• 320m · 양산택지사거리 · 금남57, 마을788, 용전85, 일곡10, 첨단30
• 479m · 지산중 · 금남57, 양산60, 용전85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다