광주지법 2022타경8533-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-20 · 경매접수
2. 22-12-21 · 경매개시결정
3. 22-12-21 · 배당요구종기
4. 23-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.04㎡ (10.6평)

건물면적

84.51㎡ (25.6평)

토지면적

35.04㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

3024만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 7780만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

설죽로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.51㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

삼각동 533 · 제3종일반주거지역 · 35.04㎡ (10.6평)

호

18층

당사자

채권자

백OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 북구 삼각동 소재 고려고등학교 북측 인근에 위치하고, 주위는 학교, 녹지, 아파트 등으로 구성된 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 내 1층 106호로서, 1동건물의 외벽은 벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중이고, 내부구조는 별첨 건물현황도 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 부정평이고, 대체로 평지로서 아파트 단지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 대로 및 소로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역), 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2019-08-01)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-11-16)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(고려중·고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 삼각동 533 그린타운 105동 1층106호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

이OO

압류권자

광OOOO OO

채권자

백OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-01 · 광주광역시 북구 삼각동 533 그린타운 105동 1층106호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 1층 612.36㎡ 2층 601.02㎡ 3층 601.02㎡ 4층 601.02㎡ 5층 592.11㎡ 6층 592.11㎡ 7층 592.11㎡ 8층 592.11㎡ 9층 592.11㎡ 10층 592.11㎡ 11층 592.11㎡ 12층 592.11㎡ 13층 592.11㎡ 14층 592.11㎡ 15층 592.11㎡ 16층 592.11㎡ 17층 592.11㎡ 18층 568.83㎡ 지하층 566.34㎡ 철근콘크리트조 84.51㎡

주변

학군

• 218m · 학교법인 고려학원
• 220m · 고려고등학교 · 고등학교
• 291m · 고려중학교 · 중학교
• 378m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 397m · 매곡초등학교 본관
• 451m · 국제고등학교 · 고등학교
• 469m · 학교법인 춘태학원
• 479m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
• 576m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 586m · 삼각초등학교 · 초등학교
• 612m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교
• 653m · 광주공업고등학교 · 고등학교

버스

• 183m · 삼각그린타운 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 첨단23, 첨단30
• 213m · 고려중 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)
• 214m · 고려고 · 419, 금남57, 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30
• 214m · 삼각그린타운 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 첨단23, 첨단30
• 219m · 고려중 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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