경매 · 상가
광주지법 2022타경61169-1 NF
광주광역시 북구 일곡동 540-1
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 광주광역시 북구 일곡동 540-1
- 감정가
- 3억 2631만
- 최저가
- 3억 2631만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 141.53㎡ (42.8평) · 토지 120.00㎡ (36.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 762만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2631만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 141.53㎡ (42.8평)
- 토지면적
- 120.00㎡ (36.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3263만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억
- 도로명주소
- 일곡마을로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 141.53㎡ (42.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 일곡동 128-1
- 호
- 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 신OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 북구 일곡동 소재 "일동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가 등이 소재하는 기존 주택지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 부정형 평지의 토지로 주상용 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 서측으로 소로에 접하며, 북동측으로 세로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 별지 "지적개황도 및 사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅁ)이 소재함.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상3층 건물로서 외벽 : 드라이비트마감.등 내벽 ; 벽지, 타일, 인테리어 마감 등 바닥 ; 강화마루, 타일, 에폭시 마감 등 창호 : 새시창호 등 마감.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1,2층 : 일반음식점이나 (현황)1층: 물류창고, 2층: 사무실 3 층 : 주택임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비(2,3층) 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별지" 건물개황도 및 사진용지"와 같이 제시외(ㄱ-ㅁ)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 기호(가)건물은 공부상 1,2층은 일반음식점이나 현황은 1층: 물류창고, 2층 :사무실로 이용함.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 ; 미상임. 2)기타 : 해당사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-09-23 | sd | 2022.09.23 도달 |
| 22-09-02 | sd | 2022.09.07 도달 |
| 22-08-18 | sd | 2022.08.23 도달 |
| 22-03-16 | sd | 2022.03.20 수취인불명 |
| 22-03-04 | sd | 2022.03.08 수취인불명 |
| 22-02-10 | sd | 2022.02.22 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 북구 일곡마을로 128 · 건물 · 주상복합
- 목록 2 · 광주광역시 북구 일곡동 540-1 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 기타 - 물류창고및사무실 | 1층,2층 | 20,000,000 | |
| 송○○ | 주거 | 3층 | 5,000,000 | 2022.01~현재 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 근저당권자
- 북OOOOOOOO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 신O
- 채권자
- 신OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송○○ | 3층 | 2022.01.20 | 2022.01. ~ 현재 | 5`000`000 · 월 450`000 | |
| 송○○ | 301호 | 2022.01.20. | 2022.01.13. ~ 2023.01.12. | 5`000`000 · 월 450`000 | 2022.04.08 |
| 이○○ | 1층`2층 | 미전입 | 20`000`000 · 월 700`000 | ||
| 이○○ | 1층 2층 전부 | 2021.08.18. ~ 2022.08.17. | 20`000`000 · 월 700`000 | 2022.03.29 |
매각공고
- 22-08-03 · 광주광역시 북구 일곡마을로 128 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 제2종근린생활시설,단독주택 1층 46.44㎡ 2층 47.96㎡ 3층 47.13㎡
- 22-08-03 · 광주광역시 북구 일곡동 540-1 · 대 120㎡
주변
학군
- 403m · 일동초등학교 · 초등학교
- 473m · 광주일신중학교 · 중학교
- 560m · 일신초등학교 · 초등학교
- 769m · 일곡초등학교 · 초등학교
- 778m · 일곡중학교 · 중학교
- 784m · 일동중학교 · 중학교
- 867m · 서일초등학교 · 초등학교
- 925m · 학교법인 살레시오회
- 939m · 살레시오중학교 · 중학교
- 963m · 살레시오고등학교 · 고등학교
- 968m · 광신대학교 · 대학교
- 975m · 광주선우학교
버스
- 400m · 일동초교 · 419, 첨단193
- 422m · 일동초교 · 419, 첨단193
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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광주광역시 북구 진행 물건
- 광주지법 2023타경84879-1 · 아파트 · 운암동4.9억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경462-1 · 답 · 신용동14.2억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33363-1 · 아파트 · 일곡동2982만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34210-1 · 아파트 · 두암동1321만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34471-1 · 상가 · 신용동8153만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경641-1 · 아파트 · 운암동5.8억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1236-1 · 아파트 · 매곡동2.6억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30001-1 · 오피스텔 · 신안동1.4억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30029-1 · 아파트 · 중흥동4435만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30040-1 · 오피스텔 · 신안동1억 (45%) · 26-10-29
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