광주지법 2022타경61763-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-08 · 경매접수
2. 22-02-10 · 경매개시결정
3. 22-02-10 · 배당요구종기
4. 23-01-31 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3960만 (최저가의 10%)

청구금액

797만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서동 111

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 소재 "광주사직공원" 서측 인근에 위치한「영무예다음아파트」 (총 310세대, 5개동, 2017.02.03 사용승인) 제102동 단위세대이고, 주위는 기존시가지 주거지대이며 아파트단지와 단독주택 공원 및 학교 등으로 형성되어 환경 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 시내버스정류장이 북서측 인근 도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건 내 1층 104호(서향, 계단식)이며, 외벽 : 석재판 붙임 및 콘크리트위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 창호 : 플래스틱새시 복층유리 이중창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 화장실 2, 거실, 주방 등)로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 동북향 경사지를 대지 조성하여 동별로 다소 고저 차이가 있으며, 동북측으로 접하는 진입도로와는 하향축대가 설치되었고, 아파트단지 부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동북측으로 접하는 왕복 2차로 포장도로를 이용하여 차량 진출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-05-11), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2015-05-11), 소로2류(폭 8M-10M)(2015-05-11)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2016-01-15)(접합). 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 유무는 확인치 못하였습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 제중로 111, 102동 1층104호 (서동,남구서동영무예다음) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

중OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-31 · 광주광역시 남구 제중로 111, 102동 1층104호 (서동,남구서동영무예다음) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 공동주택(아파트) 1층 487.8655㎡ 2층 455.3713㎡ 3층 455.3713㎡ 4층 455.3713㎡ 5층 455.3713㎡ 6층 455.3713㎡ 7층 455.3713㎡ 8층 455.3713㎡ 9층 455.3713㎡ 10층 455.3713㎡ 11층 455.3713㎡ 12층 455.3713㎡ 13층 455.3713㎡ 14층 455.3713㎡ 15층 455.3713㎡ 16층 455.3713㎡ 지하1층 601.7687㎡ 철근콘크리트구조 84.9771㎡

주변

학군

• 361m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 394m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 535m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 583m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 787m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 857m · 무잔중학교 럭비부
• 899m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 926m · 무진중학교 · 중학교
• 1011m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 1156m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 1257m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 1257m · 광주제일고등학교 · 고등학교

버스

• 233m · 대성초교 · 대촌170, 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 307m · 향교 · 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 327m · 대성초교 · 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 378m · 향교 · 대촌170, 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 496m · 사직공원앞 · 금남55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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