광주지법 2022타경62582-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-22 · 경매접수
2. 22-03-08 · 경매개시결정
3. 22-03-08 · 배당요구종기
4. 23-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 8500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.92㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

850만 (최저가의 10%)

청구금액

1590만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.92㎡ (9.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

두암동 108

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 현대아파트 105동 1104호이며 주위는 아파트단지와 근린생활시설이 입지한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량출입 용이하며 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반교통 사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 건내 11층 1104호(동향,계단식)로서, 외벽 : 콘크리트벽체위페인팅 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비, 도시가스설비, 주차장시설 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 부정형토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시도시계획조례>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 평가대상 공유지분의 지분위치가 불분명하여 전체를 기준으로 가격결정하고 지분비 율에 의거 면적사정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 삼정로 108, 105동 11층1104호 (두암동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

공유자

한OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-07 · 광주광역시 북구 삼정로 108, 105동 11층1104호 (두암동,현대아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 313.280㎡ 2층 306.448㎡ 3층 306.448㎡ 4층 306.448㎡ 5층 300.176㎡ 6층 300.176㎡ 7층 300.176㎡ 8층 300.176㎡ 9층 300.176㎡ 10층 300.176㎡ 11층 300.176㎡ 12층 300.176㎡ 13층 300.176㎡ 14층 300.176㎡ 15층 300.176㎡ 16층 300.176㎡ 17층 300.176㎡ 18층 300.176㎡ 19층 300.176㎡ 20층 300.176㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.84㎡ (이상영 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 410m · 두암초등학교 · 초등학교
• 541m · 문화초등학교 · 초등학교
• 682m · 두암중학교 · 중학교
• 730m · 두암중학교 · 중학교
• 945m · 신광중학교 · 중학교
• 1007m · 각화중학교 · 중학교
• 1144m · 각화초등학교 · 초등학교
• 1193m · 총회신학광주캠퍼스
• 1206m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 1239m · 광주교육대학교 · 대학교
• 1267m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 1308m · 율곡초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 두암라인동산아파트 · 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 진월17
• 197m · 대주빌라 · 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을788, 진월17
• 245m · 대주빌라 · 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 진월17
• 421m · 문화초교 · 금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을788, 송암74, 진월17
• 451m · 문화초교 · 금남55, 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 송암74, 진월17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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