광주지법 2022타경64090-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-23 · 경매접수
2. 22-04-04 · 경매개시결정
3. 22-04-04 · 배당요구종기
4. 23-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3160만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1316만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4820만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독립로10번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

백운동 10

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

신O 외 1

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 남구 봉선동 소재 "광주광역시 남구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 정비된 주택지대로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 아파트 내 제 12층 제1202호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 가장형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 동측, 남측 및 서측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

백운동 632-1: 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07-01)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 백운동 632-4, 632-6, 632-15: 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07-01)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음(임대관계 미상임).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 독립로10번길 14, 101동 12층1202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

신O

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-25 · 광주광역시 남구 독립로10번길 14, 101동 12층1202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 569.46㎡ 2층 569.46㎡ 3층 569.46㎡ 4층 569.46㎡ 5층 569.46㎡ 6층 569.46㎡ 7층 569.46㎡ 8층 569.46㎡ 9층 569.46㎡ 10층 569.46㎡ 11층 569.46㎡ 12층 569.46㎡ 13층 569.46㎡ 14층 569.46㎡ 15층 569.46㎡ 지하실 1424.58㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 224m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 429m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 686m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 705m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 731m · 주월중학교 · 중학교
• 748m · 제석초등학교 · 초등학교
• 767m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 845m · 장산초등학교 · 초등학교
• 865m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 975m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1020m · 봉선중학교 · 중학교
• 1037m · 호남삼육고등학교 · 고등학교

버스

• 151m · 백운우체국 · 금남55, 대촌170, 대촌70, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림50, 진월07, 진월177, 진월79
• 215m · 백운우체국 · 금남55, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 진월07, 진월177, 진월79
• 274m · 서광중 · 금남55
• 278m · 서광중 · 금남55
• 292m · 백운초교(남) · 대촌171, 대촌71, 운림50, 지원45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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