광주지법 2022타경65512-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-20 · 경매접수
2. 22-04-22 · 경매개시결정
3. 22-04-22 · 배당요구종기
4. 22-11-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2190만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2219만 (최저가의 10%)

청구금액

816만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하서로423번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용두동 423

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 용두동 소재 "용두중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린상가, 학교 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 20층 아파트 내 2층 202호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M) (접함)(2020-03-11), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축 법>, 상대보호구역(2012-04-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)( 2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 하서로423번길 42, 102동 2층202호 (용두동,우방아이유쉘) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

아OOOOOOOO OOOO

가압류권자

애OOOOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

동OOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

아OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

웰OOOOOOOOO OOOO

압류권자

광OOOO OOO

임차권자

임OO

임차인

임OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-11 · 광주광역시 북구 하서로423번길 42, 102동 2층202호 (용두동,우방아이유쉘) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 지1층 83.0482㎡ 지1층 36.0054㎡ 1층 347.6916㎡ 2층 323.2196㎡ 3층 323.2196㎡ 4층 323.2196㎡ 5층 323.2196㎡ 6층 323.2196㎡ 7층 323.2196㎡ 8층 323.2196㎡ 9층 323.2196㎡ 10층 323.2196㎡ 11층 323.2196㎡ 12층 323.2196㎡ 13층 323.2196㎡ 14층 323.2196㎡ 15층 323.2196㎡ 16층 323.2196㎡ 17층 323.2196㎡ 18층 323.2196㎡ 19층 323.2196㎡ 20층 323.2196㎡ 철근콘크리트구조 59.8814㎡

주변

학군

• 224m · 용두초등학교 · 초등학교
• 313m · 용두중학교 · 중학교
• 630m · 참미르초등학교
• 684m · 건국초등학교 · 초등학교
• 705m · 양산초등학교 · 초등학교
• 861m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 887m · 지산중학교 급식실, 강당
• 916m · 지산중학교 · 중학교
• 973m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 1103m · 신용중학교 · 중학교
• 1199m · 광신대학교 · 대학교
• 1417m · 신용초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 양산타운 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 191m · 양산타운 · 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 197m · 용두주공 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 210m · 용두주공 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 240m · 거진 · 마을700, 용전84, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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