광주지법 2022타경67228-1 무등파크맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-26 · 경매접수
2. 22-05-26 · 경매개시결정
3. 22-05-26 · 배당요구종기
4. 23-02-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1650만 (최저가의 10%)

청구금액

3541만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 무등파크맨션 · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

두암동 28

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 두암초등학교 북측 인근에 위치하는 무등파크맨션 101동내에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성된 주거지역임. 본단지는 2개동 총402세대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지까지 차량 출입 용이하며 남측 및 서측 인근으로 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 21층건내 19층 1909호(남향,계단식)로서 1992년7월27일 사용승인 되었음. 외벽: 콘크리트위 페인팅 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 완경사를 이루며 아파트부지로 이용중임,

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 왕복2차선아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 월동로 28, 101동 19층1909호 (두암동,무등파크맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

현OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-28 · 광주광역시 북구 월동로 28, 101동 19층1909호 (두암동,무등파크맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 아파트 1층 1171.32㎡ 2층 1171.32㎡ 3층 1171.32㎡ 4층 1171.32㎡ 5층 1171.32㎡ 6층 1171.32㎡ 7층 1171.32㎡ 8층 1171.32㎡ 9층 1171.32㎡ 10층 1171.32㎡ 11층 1171.32㎡ 12층 1171.32㎡ 13층 1171.32㎡ 14층 1171.32㎡ 15층 1171.32㎡ 16층 1171.32㎡ 17층 1171.32㎡ 18층 1171.32㎡ 19층 1171.32㎡ 20층 1171.32㎡ 21층 500.81㎡ 지하1층 777.68㎡ 지하2층 1166.62㎡ 철근콘크리트조 84.85㎡

주변

학군

• 322m · 문화초등학교 · 초등학교
• 548m · 두암초등학교 · 초등학교
• 629m · 신광중학교 · 중학교
• 782m · 각화중학교 · 중학교
• 888m · 각화초등학교 · 초등학교
• 889m · 총회신학광주캠퍼스
• 900m · 두암중학교 · 중학교
• 937m · 두암중학교 · 중학교
• 1138m · 문화중학교 · 중학교
• 1144m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 1173m · 문화중학교 · 중학교
• 1216m · 광주동신여자중학교 · 중학교

버스

• 264m · 문화초교 · 금남55, 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 송암74, 진월17
• 270m · 두암라인동산아파트 · 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 진월17
• 283m · 문화초교 · 금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을788, 송암74, 진월17
• 297m · 신흥맨션 · 금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 송암74
• 310m · 문화아파트 · 진월17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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