광주지법 2022타경67280-1 송화마을휴먼시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-26 · 경매접수
2. 22-05-27 · 경매개시결정
3. 22-05-27 · 배당요구종기
4. 22-10-06 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.77㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

3270만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

노대실로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송화마을휴먼시아 · 75.77㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

노대동 33

호

11층

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 남구 노대동 소재 진남중학교 북서측 인근에 위치한 송화마을휴먼시아 5단지 내에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 입지한 조성된 택지지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량출입 용이하며 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반교통 사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 8층 803호(남서향, 계단식)로서 외벽 : 콘크리트벽체 위 페인팅 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 가스보일러에 의한 개별난방, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화 전, 방송설비, 도시가스설비, 주차장시설 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 4차로인 노대실로와 연계되는 단지내도로 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭8M미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭15M-20M)(접합), 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 노대실로 33, 503동 8층803호 (노대동,송화마을휴먼시아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

화OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-06 · 광주광역시 남구 노대실로 33, 503동 8층803호 (노대동,송화마을휴먼시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 공동주택(아파트) 지하1층 지하계단실 22.000㎡ 1층 아파트 343.254㎡ 2층 아파트 420.757㎡ 3층 아파트 411.557㎡ 4층 아파트 411.557㎡ 5층 아파트 411.557㎡ 6층 아파트 411.557㎡ 7층 아파트 411.557㎡ 8층 아파트 411.557㎡ 9층 아파트 411.557㎡ 10층 아파트 411.557㎡ 11층 아파트 205.808㎡ 철근콘크리트구조 75.77㎡

주변

학군

• 222m · 광주진남중학교 · 중학교
• 439m · 진남초등학교 · 초등학교
• 1058m · 광주효덕초등학교 · 초등학교
• 1065m · 진제초등학교 · 초등학교
• 1074m · 광주대학교 · 대학교
• 1378m · 에이맥스미술학원 진월점
• 1449m · 학교법인 유은학원

버스

• 46m · 송화마을5단지 · 금남59, 봉선76, 진월75
• 189m · 송화마을4단지 · 금남55, 송암68, 첨단95
• 224m · 송화마을4단지 · 금남55, 송암68, 첨단95
• 244m · 진월남양휴튼 · 금남59, 봉선76, 진월75
• 363m · 진남초교 · 진월75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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