광주지법 2022타경68221-1 지에스그린자이1차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-14 · 경매접수
2. 22-06-16 · 경매개시결정
3. 22-06-16 · 배당요구종기
4. 22-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.50㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1970만 (최저가의 10%)

청구금액

1698만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양산로71번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 지에스그린자이1차아파트 · 42.50㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양산동 71

호

27층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

선O

소유자

선O

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 양산동 소재 "양지초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재 하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트경사슬래브지붕 27층 건물 내 26층 2601호로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측 및 북측으로 왕복 2차로의 아스콘 포장도로에 접하고 있으며, 서측으로 진출입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 상대보호구역, 비행안전제3구역, 토지구획정리사업지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 양산로71번길 10, 105동 26층2601호 (양산동,지에스그린자이1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

이OO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

농OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

광OOOO OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

선O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-11 · 광주광역시 북구 양산로71번길 10, 105동 26층2601호 (양산동,지에스그린자이1차아파트) · 철근콘크리트구조 콘크리트경사슬래브지붕 27층 아파트 1층 438.5867㎡ 2층 438.5867㎡ 3층 438.5867㎡ 4층 438.5867㎡ 5층 438.5867㎡ 6층 438.5867㎡ 7층 438.5867㎡ 8층 438.5867㎡ 9층 438.5867㎡ 10층 438.5867㎡ 11층 438.5867㎡ 12층 438.5867㎡ 13층 438.5867㎡ 14층 438.5867㎡ 15층 438.5867㎡ 16층 438.5867㎡ 17층 438.5867㎡ 18층 438.5867㎡ 19층 438.5867㎡ 20층 438.5867㎡ 21층 438.5867㎡ 22층 438.5867㎡ 23층 438.5867㎡ 24층 438.5867㎡ 25층 438.5867㎡ 26층 438.5867㎡ 27층 438.5867㎡ 철근콘크리트구조 84.9903 ㎡ (공유자 선혁 지분 1/2 전부)

주변

학군

• 470m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 616m · 광신대학교 · 대학교
• 679m · 지산중학교 급식실, 강당
• 716m · 지산중학교 · 중학교
• 898m · 용두중학교 · 중학교
• 985m · 광주일신중학교 · 중학교
• 1006m · 살레시오중학교 · 중학교
• 1054m · 학교법인 살레시오회
• 1085m · 살레시오고등학교 · 고등학교
• 1110m · 일동초등학교 · 초등학교
• 1114m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1114m · 일신초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 양산GS그린자이아파트 · 양산60
• 267m · 양산호반2차 · 금남57, 양산60, 용전85
• 298m · 양산호반2차 · 금남57, 양산60, 용전85
• 340m · 양산택지사거리 · 금남57, 마을788, 용전85, 일곡10, 첨단30
• 457m · 양지초교 · 마을788, 일곡10, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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