광주지법 2022타경68344-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-15 · 경매접수
2. 22-06-16 · 경매개시결정
3. 22-06-16 · 배당요구종기
4. 23-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2282만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9405만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

노대실로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

노대동 89

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOO

채무자

윤OO(OOOOOOO) 외 1

소유자

윤OO(OOOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 노대동 소재 "물빛근린공원" 남서측 인근에 위치한 "송화마을 휴먼시아" 제709동 제1층 제103호로서, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 북측 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호1-가)는 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평지붕 지상15층/지하1층 건물(사용승인:2010.04.30.)내 제1층 제103호(계단식, 남동향)로서, - 외벽 : 치장벽돌쌓기, 제물치장 콘크리트위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 등 마감, - 창호 : 새시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지하주차장 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 "부정형 완경사"로서, "아파트" 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 주진입료, 남동측으로 부진입로가 개설되어 있으며, 북서측으로 왕복 6차선의 아스팔트 포장도로 및 북동측·남서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로, 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로, 남측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.(임대관계 미상임)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 노대실로 89, 709동 1층103호 (노대동,송화마을휴먼시아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

광OOOO OO

채권자

주OOOOOO

채무자겸소유자

윤OO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-11 · 광주광역시 남구 노대실로 89, 709동 1층103호 (노대동,송화마을휴먼시아) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 15층 공동주택(아파트) 지1 137.22㎡ 1층 458.12㎡ 2층 443.12㎡ 3층 443.12㎡ 4층 443.12㎡ 5층 439.64㎡ 6층 439.64㎡ 7층 439.64㎡ 8층 439.64㎡ 9층 439.64㎡ 10층 439.64㎡ 11층 439.64㎡ 12층 439.64㎡ 13층 439.64㎡ 14층 345.81㎡ 15층 219.82㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡

주변

학군

• 626m · 광주진남중학교 · 중학교
• 690m · 진남초등학교 · 초등학교
• 897m · 광주대학교 · 대학교
• 1254m · 광주효덕초등학교 · 초등학교
• 1453m · 진제초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 노대제 · 금남59, 봉선76, 진월75
• 108m · 조각배어린이공원 · 금남55, 금남59, 봉선76, 송암68, 진월75, 첨단95
• 116m · 조각배어린이공원 · 금남55, 금남59, 봉선76, 송암68, 진월75, 첨단95
• 365m · 빛고을CC · 송암47, 수완03, 진월177, 진월77, 화순318, 화순318-1
• 375m · 빛고을노인건강타운입구 · 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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