광주지법 2022타경68887-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-27 · 경매접수
2. 22-07-11 · 경매개시결정
3. 22-07-11 · 배당요구종기
4. 23-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7017만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

159.77㎡ (48.3평)

토지면적

182.30㎡ (55.1평)

제시외면적

없음

보증금

1701만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9289만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 159.77㎡ (48.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

두암동 920-6

호

2층, 단층, 2층, 1층

당사자

채권자

손OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 북구 두암동 소재 "두암초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 주택이 주를 이루는 주택지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건은 정방형 평지로서, 주거용건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 서측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(사업완료지구)<택지개발촉진법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 지상1층,2층 주택건으로서, 외벽 : 치장벽돌마감 등 창호 : 새시창호 등임. 기호 나) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 창고건으로서, 외벽 : 데코타일마감 + 모르타르위페인팅마감 등 창호 : 새시창호 등임. 기호 다) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소건으로서, 외벽 : 모르타르위페인팅마감 등 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) : 주택임. 기호 나) : 창고임. 기호 다) : 변소임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 ㄱ) : 본 건 벽체이용 및 조적조 슬레이트지붕 단층, 다용도실 약 12.4㎡ 기호 ㄴ) : 판넬조 판넬지붕 단층, 보일러실 약 2.9㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 두암동 920-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 삼정소로길 81-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

남OOOOOOOO

배당요구권자

주OO

배당요구권자

최OO

압류권자

광OOOO OO

채권자

손OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-11 · 광주광역시 북구 두암동 920-6 · 대 182.3㎡
• 23-01-11 · 광주광역시 북구 삼정소로길 81-4 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 91.665㎡ 2층 65.22㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층창고 1.8㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층변소 1.08㎡

주변

학군

• 237m · 두암초등학교 · 초등학교
• 448m · 문화초등학교 · 초등학교
• 558m · 두암중학교 · 중학교
• 598m · 두암중학교 · 중학교
• 953m · 신광중학교 · 중학교
• 1027m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 1059m · 광주교육대학교 · 대학교
• 1087m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 1113m · 각화중학교 · 중학교
• 1165m · 학교법인 동강학원
• 1211m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 1231m · 총회신학광주캠퍼스

버스

• 63m · 두암라인동산아파트 · 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 진월17
• 193m · 대주빌라 · 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을788, 진월17
• 213m · 대주빌라 · 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 진월17
• 307m · 문화초교 · 금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을788, 송암74, 진월17
• 345m · 두암초교 · 금남55, 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다