광주지법 2022타경69323-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-06 · 경매접수
2. 22-07-08 · 경매개시결정
3. 22-07-08 · 배당요구종기
4. 23-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3990만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1868만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대남대로85번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

방림동 85

호

24층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 방림동 소재 "방림1동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하는 방림명지로드힐 제102동 제6층 제601호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 중 제6층 제601호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 섀시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복8차로, 서측으로 왕복2차로, 동측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로가 각각 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종 일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 대남대로85번길 3, 102동 6층601호 (방림동,방림명지로드힐) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

빛OOOOOOOO

근저당권자

중OOOOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

점유자

김OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-08 · 광주광역시 남구 대남대로85번길 3, 102동 6층601호 (방림동,방림명지로드힐) · 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 24층 아파트 1층 449.3604 ㎡ 2층 449.3604 ㎡ 3층 449.3604 ㎡ 4층 449.3604 ㎡ 5층 449.3604 ㎡ 6층 449.3604 ㎡ 7층 449.3604 ㎡ 8층 449.3604 ㎡ 9층 449.3604 ㎡ 10층 449.3604 ㎡ 11층 449.3604 ㎡ 12층 449.3604 ㎡ 13층 449.3604 ㎡ 14층 449.3604 ㎡ 15층 449.3604 ㎡ 16층 449.3604 ㎡ 17층 449.3604 ㎡ 18층 449.3604 ㎡ 19층 449.3604 ㎡ 20층 449.3604 ㎡ 21층 449.3604 ㎡ 22층 449.3604 ㎡ 23층 449.3604 ㎡ 24층 449.3604 ㎡ 철근콘크리트구조 84.882 ㎡

주변

학군

• 467m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 500m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 512m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 589m · 봉선중학교 · 중학교
• 624m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 629m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 889m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 981m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 1027m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 1071m · 제석초등학교 · 초등학교
• 1108m · 동아여자중학교 · 중학교
• 1146m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교

버스

• 193m · 양림휴먼시아2차 · 금남59, 봉선27, 봉선76, 송정98, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원25, 지원56, 진월17, 첨단95, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 200m · 양림휴먼시아1차 · 997, 998, 999, 금남59, 나주997, 나주998, 나주999, 봉선27, 봉선76, 송정98, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원25, 지원56, 진월17, 첨단95, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 203m · 방림삼거리 · 봉선37, 운림50, 일곡28, 지원56
• 234m · 방림삼거리 · 봉선37, 운림50, 일곡28, 지원56
• 261m · 양림휴먼시아1차 · 997, 998, 999, 금남59, 나주997, 나주998, 나주999, 봉선27, 봉선76, 송정98, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원25, 지원56, 진월17, 첨단95, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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