광주지법 2022타경69934-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-20 · 경매접수
2. 22-07-22 · 경매개시결정
3. 22-07-22 · 배당요구종기
4. 23-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

10.00㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

147만 (최저가의 10%)

청구금액

6510만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

북문대로170번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 10.00㎡ (3.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

운암동 170

호

13층

당사자

채권자

농OOOOOOOO 외 1

채무자

신OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "운암중학교" 남서측 인근에 위치하는 우미아파트 제101동 제6층 제605호로서, 인근에는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재한 주택 및 상가혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 13층 건중 제6층 제605호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 유사 세장형 평지로서 아파트 및 상가부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 진입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 도로(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호 2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 도로(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호 3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 북문대로170번길 7, 101동 6층605호 (운암동,우미아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

원OO

교부권자

광OOOO OO

소유자

원OO

채권자

농OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-11 · 광주광역시 북구 북문대로170번길 7, 101동 6층605호 (운암동,우미아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 828.37㎡ 2층 805.33㎡ 3층 805.33㎡ 4층 805.33㎡ 5층 805.33㎡ 6층 805.33㎡ 7층 805.33㎡ 8층 805.33㎡ 9층 805.33㎡ 10층 805.33㎡ 11층 805.33㎡ 12층 805.33㎡ 13층 805.33㎡ 지하실 704.30㎡ 철근콘크리트조 59.97㎡ (공유자 신연석 지분 6분의 1 전부)

주변

학군

• 196m · 운암중학교 · 중학교
• 281m · 경양초등학교 · 고등학교
• 397m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 420m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 504m · 동림초등학교 · 초등학교
• 709m · 광주체육중학교 · 중학교
• 715m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 778m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 1009m · 한울초등학교 · 초등학교
• 1078m · 서강중고등학교
• 1180m · 대자초등학교 · 초등학교
• 1335m · 연제초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 운암우미아파트 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 삼서100, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 104m · 운암우미아파트 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 241m · 운암중 · 녹진100, 마령100, 삼서100, 장성100, 진원100
• 275m · 운암중 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 285m · 운암3동행정복지센터 · 양산60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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