광주지법 2022타경70446-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-29 · 경매접수
2. 22-08-04 · 경매개시결정
3. 22-08-04 · 배당요구종기
4. 23-03-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7304만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.32㎡ (30.3평)

제시외면적

없음

보증금

1730만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8977만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효천2로가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 100.32㎡ (30.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

임암동 2

호

6층

당사자

채권자

근OOOOO OOOOOO 외 2

채무자

이OOOOO OOOO

소유자

이OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 임암동 소재 효천역 서측 인근에 위치한 구분건물(통칭: 위드유 타워) 제5층 제503호로서 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설이 혼재한 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 제5층 제503로서, 외벽 : 미장석 붙임 등, 내벽 : 몰탈위페인팅, 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(사무실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

층내에 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소방설비, 에어컨설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로, 북동측으로 보행자 전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2005-12-29), 지구단위계획구역(2005-12-29), 보행자전용도로(2005-12-29) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-11-02)(접합), 도시개발구역<도시개발법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 집합건축물대장상 용도는 "학원"이나, 현황은 "사무실"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 제502호와 일체로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 효천2로가길 9, 5층503호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임금채권자

근OOOOO OOOOOO

임금채권자

이OO

채권자

샘 OOOOOO

채무자겸소유자

이OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-15 · 광주광역시 남구 효천2로가길 9, 5층503호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 근린생활시설 지하1층 706.86㎡ 1층 423.08㎡ 2층 466.76㎡ 3층 394.84㎡ 4층 394.84㎡ 5층 394.84㎡ 6층 294.52㎡ 철근콘크리트구조 100.32㎡

주변

학군

• 476m · 빛여울초등학교 · 초등학교
• 643m · 광주인성고등학교 · 고등학교
• 783m · 송원대학교 · 대학교
• 861m · 효천중학교 · 중학교
• 983m · 효천초등학교 · 초등학교
• 1205m · 송원여자상업고등학교 · 고등학교
• 1309m · 송원여자고등학교 · 고등학교
• 1344m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1350m · 송원중학교 · 중학교
• 1361m · 송원고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 광주효천시티프라디움 · 대촌70, 마을715, 봉선76
• 109m · 광주효천시티프라디움 · 대촌70, 마을715, 봉선76
• 253m · 입암 · 대촌70, 마을715, 봉선76, 수완03, 진월78
• 276m · 입암 · 대촌70, 마을715, 봉선76, 수완03, 진월78
• 350m · 중흥에코파크 · 대촌70, 마을715

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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