광주지법 2022타경72657-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-16 · 경매접수
2. 22-09-20 · 경매개시결정
3. 22-09-20 · 배당요구종기
4. 24-06-19 · 4차 매각기일 · 최저가 26억 8503만 (56%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

24.00㎡ (7.3평)

토지면적

3653.00㎡ (1105.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6850만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3810만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하서로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 24.00㎡ (7.3평) · 철근콘크리트 · 공장용지

대지권

양산동 410-3

호

2층, 1층, 3층, 2층, 지하실

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 북구 양산동 소재 본촌산업단지 내에 위치하며, 주위는 주로 식품 제조 및 연관 업체 등으로 형성된 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 통행 및 출입이 가능하고, 일반적인 교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1,3) 사다리형 평탄지, 공장부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1,3) 폭 약 4 미터, 약 10 미터 도로가 서측과 동측에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,3) 도시지역, 일반공업지역, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지건물평가명세표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로, 외벽은 몰탈위 페인트칠, 외장판넬, 내벽은 판넬 붙임, 보드위 도배지 및 페인트칠, 바닥은 하드너, 데코타일, 장판지, 창호는 하이새시유리창, 나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로, 벽체는 몰탈위 페인트칠, 바닥은 타일, 콘크 리트, 다) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로, 외벽은 판넬, 몰탈위 페인트칠, 내벽은 몰탈위 페인트칠, 바닥은 타일, 콘크리트, 하드너, 라) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하층임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 1층: 공장(육가공작업장), 2층: 사무실, 휴게실, 숙소 등, 나) 1,2층: 공장(오리도축장), 다) 1,2층: 공장(오리도축장), 3층: 기계실, 라) 폐수처리장.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) 급배수, 위생설비, 천장형 냉난방시설, 나) 급배수, 다) 급배수, 위생설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지건물평가명세표 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

가) 2층 공부상 슬래브지붕이나, 현황 판넬지붕, 라) 제시목록상 대피소이나, 현황 폐수처리장.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

나) 3층은 멸실됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 양산동 410-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 하서로 196-5 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 광주광역시 북구 양산동 410-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 광주광역시 북구 하서로 196-6 (양산동,가동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 광주광역시 북구 하서로 196-6 (양산동,다동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 광주광역시 북구 하서로 196-6 (양산동,라동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

구OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

안OO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

지OO

가압류권자

최OO

가압류권자

편OO

가압류권자

한OOO(OOOOO)OOOOOO

가압류권자

황OO

가처분권자

근OOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

엘OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

지OO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

광OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

북OOOOO

유치권자

유OOO OOOO

유치권자

주OOO OOOOOOO OOOOOO

임차인

(유)OOOOOOOO

임차인

(주)OO OOOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

왕OOO(O)OOOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-19 · 광주광역시 북구 양산동 410-3 · 공장용지 1550.2㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 24-06-19 · 광주광역시 북구 하서로 196-5 · 철근콘크리트 및 일반철골구조 슬래브지붕 2층 공장 1층 436㎡ 2층 439.78㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 24-06-19 · 광주광역시 북구 양산동 410-7 · 공장용지 2102.8㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 24-06-19 · 광주광역시 북구 하서로 196-6 (양산동,가동) · 철근콘크리트조 및 조립식판넬조 슬래브지붕 3층 공장,사무실,창고 1층 403.20㎡ 2층 403.20㎡ 3층 36㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 24-06-19 · 광주광역시 북구 하서로 196-6 (양산동,다동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장 1층 547.78㎡ 2층 547.78㎡ 3층 182.19㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 24-06-19 · 광주광역시 북구 하서로 196-6 (양산동,라동) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실 대피소 24㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

• 432m · 양산중학교 · 중학교
• 485m · 연제초등학교 · 초등학교
• 1004m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 1026m · 운암중학교 · 중학교
• 1084m · 경양초등학교 · 고등학교
• 1123m · 동림초등학교 · 초등학교
• 1159m · 하백초등학교 · 초등학교
• 1162m · 광주예술고등학교 · 고등학교
• 1243m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 1307m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교
• 1312m · 광주체육중학교 · 중학교
• 1470m · 매곡초등학교 본관

버스

• 90m · 광주다문화가족지원거점센터 · 송정33, 양산60, 용전84, 용전85, 첨단95
• 236m · 마당고개 · 송정33, 양산60, 용전84, 용전85, 첨단95
• 261m · 해태제과 · 송정33, 양산60, 용전84, 용전85, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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