광주지법 2022타경72916-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-22 · 경매접수
2. 22-09-23 · 경매개시결정
3. 22-09-23 · 배당요구종기
4. 23-03-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3201만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

양산동 24

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 양산동 소재 "양산동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 점포 및 상가 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 건 내 제101동 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 1992.12.28) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내 벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일 마감 등 창 호 : 새시창호구조입니다

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주출입로가 북측으로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 입니다. 기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 상촌로 24, 101동 1층101호 (양산동,양산동우미아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

월OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-23 · 광주광역시 북구 상촌로 24, 101동 1층101호 (양산동,양산동우미아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 지하층 991.52㎡ 1층 990.04㎡ 2층 985.84㎡ 3층 985.84㎡ 4층 985.84㎡ 5층 985.84㎡ 6층 985.84㎡ 7층 985.84㎡ 8층 985.84㎡ 9층 985.84㎡ 10층 985.84㎡ 11층 985.84㎡ 12층 595.20㎡ 13층 595.20㎡ 14층 595.20㎡ 15층 510.28㎡ 16층 510.28㎡ 17층 510.28㎡ 18층 510.28㎡ 철근콘크리트조 84.92㎡

주변

학군

• 452m · 용두중학교 · 중학교
• 543m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 666m · 지산중학교 급식실, 강당
• 667m · 용두초등학교 · 초등학교
• 706m · 지산중학교 · 중학교
• 736m · 양산초등학교 · 초등학교
• 872m · 광신대학교 · 대학교
• 994m · 참미르초등학교
• 1034m · 건국초등학교 · 초등학교
• 1348m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 1399m · 살레시오중학교 · 중학교
• 1466m · 학교법인 살레시오회

버스

• 140m · 광주은행양산동지점 · 금남57, 마을788, 용전85, 일곡10, 첨단30
• 170m · 광주은행양산동지점 · 금남57, 마을788, 용전85, 일곡10, 첨단30
• 228m · 거진 · 마을700, 용전84, 첨단95
• 237m · 양산택지사거리 · 금남57, 마을788, 용전85, 일곡10, 첨단30
• 319m · 신용두 · 마을700, 용전84, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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