광주지법 2022타경73308-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-29 · 경매접수
2. 22-09-30 · 경매개시결정
3. 22-09-30 · 배당요구종기
4. 24-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3815만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5446만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효천2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

임암동 2

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 임암동 소재 "빛여울초등학교" 남동측 인근에 위치하는 효천1중흥에스-클래스에코시티 아파트 제105동 제1702호로서, 부근은 아파트 위주의 공동주택, 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 남측 및 동측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건내 17층 일부로서, 외벽: 몰탈위페인팅 및 화강석붙임 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급.배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리꼴의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 연접한 도로변으로 아파트단지 진출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 제2종일반주거지역(2005-12-29)이고, 지구단위계획구역 (2005-12-29), 중로1류(폭20m-25m)(2018-11-02)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (2018-11-02)(접합), 도시개발구역<도시개발법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 현장조사시 이해관계인 부재로 임대여부 등은 미상임. 2) 본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 탐문조사 내용 등에 근거 통 상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 효천2로 12, 105동 17층1702호 (임암동,효천1중흥에스-클래스에코시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

장OOOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

장OOOOOOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-27 · 광주광역시 남구 효천2로 12, 105동 17층1702호 (임암동,효천1중흥에스-클래스에코시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 474.5464㎡ 2층 431.6484㎡ 3층 431.6484㎡ 4층 431.6484㎡ 5층 431.6484㎡ 6층 431.6484㎡ 7층 431.6484㎡ 8층 431.6484㎡ 9층 431.6484㎡ 10층 431.6484㎡ 11층 431.6484㎡ 12층 431.6484㎡ 13층 431.6484㎡ 14층 431.6484㎡ 15층 431.6484㎡ 16층 431.6484㎡ 17층 431.6484㎡ 18층 431.6484㎡ 철근콘크리트구조 84.9772㎡

주변

학군

• 427m · 빛여울초등학교 · 초등학교
• 751m · 광주인성고등학교 · 고등학교
• 859m · 송원대학교 · 대학교
• 962m · 효천중학교 · 중학교
• 1071m · 효천초등학교 · 초등학교
• 1274m · 송원여자상업고등학교 · 고등학교
• 1369m · 송원여자고등학교 · 고등학교
• 1377m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1400m · 송원고등학교 · 고등학교
• 1402m · 송원중학교 · 중학교

버스

• 107m · 광주효천시티프라디움 · 대촌70, 마을715, 봉선76
• 152m · 광주효천시티프라디움 · 대촌70, 마을715, 봉선76
• 169m · 입암 · 대촌70, 마을715, 봉선76, 수완03, 진월78
• 178m · 입암 · 대촌70, 마을715, 봉선76, 수완03, 진월78
• 324m · 광곡입구/빛여울초교 · 수완03, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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