광주지법 2022타경73766-1 세명아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-12 · 경매접수
2. 22-10-13 · 경매개시결정
3. 22-10-13 · 배당요구종기
4. 23-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

81.19㎡ (24.6평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

5909만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서암대로18번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세명아파트 · 81.19㎡ (24.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

운암동 395-3 · 제2종일반주거지역 · 1.00㎡ (0.3평)

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "동운초등학교" 남동측 인근에 위치한 통칭 "세명아파트" 제1동 제5층 제503호로서 주변은 단독주택, 소규모 공동주택 및 근린상가 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 5층 503호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측으로 소폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 운암동 395-3 1동 5층503호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

포OOOO

임차인

김OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-26 · 광주광역시 북구 운암동 395-3 1동 5층503호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 265.62㎡ 2층 265.62㎡ 3층 265.62㎡ 4층 265.62㎡ 5층 265.62㎡ 철근콘크리트조 81.185㎡

주변

학군

• 533m · 경신여자중학교 · 중학교
• 594m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 630m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 688m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 757m · 금호고등학교 · 고등학교
• 927m · 효광초등학교 · 초등학교
• 1216m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 1292m · 광주체육중학교 · 중학교
• 1296m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 1349m · 대자초등학교 · 초등학교
• 1367m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 1449m · 광천초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 경신여고 · 금남58, 녹진100, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 마령100, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 매월26, 문흥18, 봉선27, 상무64, 송암47, 송암72, 수완03, 수완49, 순환01A(계수초->시청->조선대), 용봉83, 운림51, 장성100, 좌석02, 진원100, 첨단95
• 134m · 경신여고 · 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 매월26, 문흥18, 봉선27, 상무64, 송암47, 송암72, 수완03, 수완49, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 용전84, 좌석02, 첨단95
• 198m · 한국국토정보공사광주중부지사 · 녹진100, 마령100, 삼서100, 장성100, 진원100
• 204m · 한국국토정보공사광주중부지사 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 용봉83, 용전85, 운림51, 첨단192
• 228m · 무등야구장 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 송정98, 일곡38, 임곡89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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