광주지법 2022타경73964-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-14 · 경매접수
2. 22-10-19 · 경매개시결정
3. 22-10-19 · 배당요구종기
4. 23-09-01 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 5100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

9510만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2398만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제석로80번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉선동 80

호

15층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO 외 2

채무자

박OO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 광주광역시 남구 봉선동 소재 조봉초등학교 남측 인근에 위치하고, 주위는 주로 공동주택과 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통 수단이 운행되는 시가지 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 12층 1204호로 외벽 : 콘크리트위 페인트칠 및 돌붙임 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 새시창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비와 급.배수설비, 소화전 설비, 승강기 설치되어 있으며 난방방식은 도시가스 개별난방방식입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 및 근린생활시설 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측과 동측, 남측으로 왕복 2차로에 접하고 당해 도로를 통해 차량 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15 , 제1 종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m) (보행자전용도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용도로) (저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-02-15)(접합), 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 제석로80번길 36, 303동 12층1204호 (봉선동,봉선3차한국아델리움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

정OO

교부권자

강OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

삼OOOO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

정OO

소유자

정OO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

광OOOOOOOOO

채권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-01 · 광주광역시 남구 제석로80번길 36, 303동 12층1204호 (봉선동,봉선3차한국아델리움) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 404.9283㎡ 2층 384.7282㎡ 3층 491.1988㎡ 4층 491.1988㎡ 5층 491.1988㎡ 6층 491.1988㎡ 7층 491.1988㎡ 8층 491.1988㎡ 9층 491.1988㎡ 10층 491.1988㎡ 11층 491.1988㎡ 12층 491.1988㎡ 13층 491.1988㎡ 14층 491.1988㎡ 15층 384.7571㎡ 철근콘크리트구조 84.9738㎡ (공유자 박준상 2분의1 지분 전부 공유자 정빈경 2분의1 지분 전부)

주변

학군

• 85m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 293m · 불로초등학교 · 초등학교
• 481m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 555m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 899m · 진제초등학교 · 초등학교
• 914m · 제석초등학교 · 초등학교
• 944m · 봉선중학교 · 중학교
• 1027m · 주월중학교 · 중학교
• 1076m · 동아여자중학교 · 중학교
• 1120m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 1121m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 1195m · 대광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 205m · 조봉초교 · 봉선76, 송정98, 일곡28
• 240m · 조봉초교 · 봉선76, 송정98, 일곡28
• 319m · 봉선삼익아파트(남) · 봉선27, 봉선37, 봉선76, 일곡28, 지원56
• 325m · 구남구청 · 봉선76, 송정98, 일곡28
• 366m · 문성고 · 금남55, 금남59, 봉선76, 송암68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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