광주지법 2022타경74004-1 모아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-17 · 경매접수
2. 22-10-24 · 경매개시결정
3. 22-10-24 · 배당요구종기
4. 23-03-02 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.36㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

2470만 (최저가의 10%)

청구금액

6694만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉선1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 모아아파트 · 78.36㎡ (23.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방림동 1

호

15층

당사자

채권자

산OOOOOOOO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 방림동 소재 방림초등학교 남서측 근거리에 위치하고, 부근은 공동주택 및 단독주택, 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 2층 210호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리꼴에 유사한 형태로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 연접한 도로변으로 아파트단지 진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 제3종일반주거지역(2012-07-15)이고, 제1종지구단위계획구역 (2006.12.01), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(광주남구고시제2020- 47호(2020.6.15.))(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 봉선1로 87, 106동 2층210호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

무OOOOOO

채권자

산OOOOOOOO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-02 · 광주광역시 남구 봉선1로 87, 106동 2층210호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1108.56㎡ 2층 1108.56㎡ 3층 1108.56㎡ 4층 1108.56㎡ 5층 1108.56㎡ 6층 1108.56㎡ 7층 1108.56㎡ 8층 1108.56㎡ 9층 1108.56㎡ 10층 1108.56㎡ 11층 1108.56㎡ 12층 1108.56㎡ 13층 1108.56㎡ 14층 1108.56㎡ 15층 1108.56㎡ 지하층 1156.90㎡ 철근콘크리트조 78.36㎡

주변

학군

• 245m · 봉선중학교 · 중학교
• 356m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 417m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 724m · 동아여자중학교 · 중학교
• 770m · 제석초등학교 · 초등학교
• 794m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 828m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 870m · 불로초등학교 · 초등학교
• 1029m · 주월중학교 · 중학교
• 1051m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 1092m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 1120m · 광주학강초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 모아2차아파트 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 254m · 라인효친 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 292m · 라인효친 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 299m · 유안초교 · 봉선76
• 326m · 봉선삼익아파트(북) · 봉선76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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