광주지법 2022타경74035-1 아남아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-17 · 경매접수
2. 22-10-27 · 경매개시결정
3. 22-10-27 · 배당요구종기
4. 23-08-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

4691만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금당로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아남아파트 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

진월동 3

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 진월동 소재 "진월초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내 제반 차량 출입이 가능하며, 동측 근거리에 시내버스정류장이 소재하는 간선도로가 통과하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 17층 건물 내 1층 105호(계단식, 남향)로서, 외벽 : 콘크리트벽체위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지에 조성된 정방형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로에 접하고 있으며, 남측으로 개설된 진출입로를 통하여 외곽공도와 연결되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함)(2016-10-01), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 금당로3길 20, 104동 1층105호 (진월동,아남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

저당권부질권자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-23 · 광주광역시 남구 금당로3길 20, 104동 1층105호 (진월동,아남아파트) · 철근 콘크리트 벽식구조 경사스라 브 지붕 17층 아파트 1층 556.32㎡ 2층 553.08㎡ 3층 553.08㎡ 4층 553.08㎡ 5층 553.08㎡ 6층 544.17㎡ 7층 544.17㎡ 8층 544.17㎡ 9층 544.17㎡ 10층 544.17㎡ 11층 544.17㎡ 12층 544.17㎡ 13층 544.17㎡ 14층 544.17㎡ 15층 544.17㎡ 16층 544.17㎡ 17층 396.30㎡ 지하1층 531.45㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.76㎡

주변

학군

• 52m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 192m · 광주대성여자중학교 · 중학교
• 267m · 대성여자 중학교 고등학교
• 341m · 대성여자고등학교 · 고등학교
• 499m · 선명학교
• 623m · 학교법인 유은학원
• 637m · 에이맥스미술학원 진월점
• 661m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 728m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 825m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 903m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 990m · 삼육초등학교 · 초등학교

버스

• 438m · 진월대주아파트 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 460m · 진월대주아파트 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다