광주지법 2022타경74684-1 우방아이유쉘

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-27 · 경매접수
2. 22-10-28 · 경매개시결정
3. 22-10-28 · 배당요구종기
4. 23-05-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2107만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 508만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하서로423번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우방아이유쉘 · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용두동 423

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 용두동 소재 용두중학교 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 미성숙 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통사정 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 내 2층 202호로서, 외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅, 일부 석재 붙임 마감. 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 내부구조는 별첨 건축물현황도를 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 부정형이고, 대체로 평지로서 아파트 단지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 포장된 소로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지는 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2020-03-11)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-04-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

장기 공실로 추정되므로 제반설비의 유지 관리상태는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 하서로423번길 42, 102동 2층202호 (용두동,우방아이유쉘) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

아OOOOOOOO OOOO

가압류권자

애OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

동OOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOO

승계인

웰OOOOOOOOO OOOO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차권자

임OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-31 · 광주광역시 북구 하서로423번길 42, 102동 2층202호 (용두동,우방아이유쉘) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 지1층 83.0482㎡ 지1층 36.0054㎡ 1층 347.6916㎡ 2층 323.2196㎡ 3층 323.2196㎡ 4층 323.2196㎡ 5층 323.2196㎡ 6층 323.2196㎡ 7층 323.2196㎡ 8층 323.2196㎡ 9층 323.2196㎡ 10층 323.2196㎡ 11층 323.2196㎡ 12층 323.2196㎡ 13층 323.2196㎡ 14층 323.2196㎡ 15층 323.2196㎡ 16층 323.2196㎡ 17층 323.2196㎡ 18층 323.2196㎡ 19층 323.2196㎡ 20층 323.2196㎡ 철근콘크리트구조 59.8814㎡

주변

학군

• 224m · 용두초등학교 · 초등학교
• 313m · 용두중학교 · 중학교
• 630m · 참미르초등학교
• 684m · 건국초등학교 · 초등학교
• 705m · 양산초등학교 · 초등학교
• 861m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 887m · 지산중학교 급식실, 강당
• 916m · 지산중학교 · 중학교
• 973m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 1103m · 신용중학교 · 중학교
• 1199m · 광신대학교 · 대학교
• 1417m · 신용초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 양산타운 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 191m · 양산타운 · 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 197m · 용두주공 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 210m · 용두주공 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 240m · 거진 · 마을700, 용전84, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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