경매 · 다가구주택
광주지법 2022타경75366-1 NF
광주광역시 북구 일곡동 872-1
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 광주광역시 북구 일곡동 872-1
- 감정가
- 8억 3818만
- 최저가
- 5억 8672만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 362.71㎡ (109.7평) · 토지 181.60㎡ (54.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 535만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8672만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 362.71㎡ (109.7평)
- 토지면적
- 181.60㎡ (54.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5867만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 3700만
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 362.71㎡ (109.7평) · 다가구주택
- 대지권
- 일곡동 872-1
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 구OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 북구 일곡동 소재 "일신중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린상가 및 학교 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 가장형의 평지이며, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북측 및 서측으로 노폭 약 8m 아스팔트포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- --
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 일련번호 2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 소매점 및 다가구주택임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 일반적인 급배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기시설 등이 설치되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 제시외건물 ㄱ) 경량철골조 기타지붕 단층, 차양, 약 30.0㎡임.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- --
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-12-21 | sd | 2023.12.21 송달간주 |
| 23-12-19 | sd | 2023.12.20 송달간주 |
| 23-12-11 | sd | 2023.12.13 도달 |
| 23-11-20 | sd | 2023.11.21 송달간주 |
| 23-11-17 | sd | 2023.11.17 송달간주 |
| 23-11-08 | sd | 2023.11.13 도달 |
| 23-11-06 | sd | 2023.11.13 폐문부재 |
| 23-04-01 | sd | 2023.04.04 도달 |
| 22-11-15 | sd | 2022.11.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 북구 일곡동 872-1 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 광주광역시 북구 일곡마을로152번길 3-18 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 2회
- 점유
- 0명
부동산표시목록
- 가압류권자
- 베OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 근저당권자
- 구OOOOOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 박OO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 기OO
- 임차인
- 이OOO
- 임차인
- 장OO
- 전세권자
- 기OO
- 채권자
- 구OOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 기○○ | 3층 전부 | 2021.09.30~20 23.09.30 | 180`000`000 | ||
| 기○○ | 주선(2) | 2021.09.30 | 2021.09~현재 | 180`000`000 | |
| 기○○ | 3층 전부 | 2021.09.30 | 2021.09.30~20 23.09.30 | 180`000`000 | 2022.12.14 |
| 기○○ | 3층 전부 | 2021.09.30~20 22.09.30 | 180`000`000 | 2022.12.14 | |
| 이새로 미 | 주선(1) | 2020.05.20 | 2020.05~현재 | 160`000`000 | |
| 이새로 미 | 2층 전부 | 2020.05.20. | 2020.02.06~20 23.02.06 | 160`000`000 | 2023.01.30 |
| 장○○ | 주선(3) | 2019.03.29 | 2019.03~현재 | 230`000`000 | |
| 장○○ | 4층 전부 | 2019.03.29. | 2019.03.21~20 23.06.03. | 230`000`000 | 2022.12.13 |
매각공고
- 23-10-20 · 광주광역시 북구 일곡동 872-1 · 대 181.6㎡
- 23-10-20 · 광주광역시 북구 일곡마을로152번길 3-18 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 4층 다가구주택 1층 102.88㎡ 2층 86.61㎡ 3층 86.61㎡ 4층 86.61㎡
주변
학군
- 200m · 광주일신중학교 · 중학교
- 301m · 일신초등학교 · 초등학교
- 478m · 일동초등학교 · 초등학교
- 578m · 일곡중학교 · 중학교
- 616m · 서일초등학교 · 초등학교
- 661m · 일곡초등학교 · 초등학교
- 696m · 학교법인 살레시오회
- 722m · 광주선우학교
- 728m · 살레시오중학교 · 중학교
- 733m · 살레시오고등학교 · 고등학교
- 887m · 일동중학교 · 중학교
- 901m · 광신대학교 · 대학교
버스
- 286m · 일신초교 · 419, 첨단193
- 378m · 일신초교 · 419, 첨단193
- 392m · 일동초교 · 419, 첨단193
- 437m · 일동초교 · 419, 첨단193
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
광주광역시 북구 진행 물건
- 광주지법 2023타경84879-1 · 아파트 · 운암동4.9억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경462-1 · 답 · 신용동14.2억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33363-1 · 아파트 · 일곡동2982만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34210-1 · 아파트 · 두암동1321만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34471-1 · 상가 · 신용동8153만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경641-1 · 아파트 · 운암동5.8억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1236-1 · 아파트 · 매곡동2.6억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30001-1 · 오피스텔 · 신안동1.4억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30029-1 · 아파트 · 중흥동4435만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30040-1 · 오피스텔 · 신안동1억 (45%) · 26-10-29
- 386건 모두 보기