광주지법 2022타경75601-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-11 · 경매접수
2. 22-11-16 · 경매개시결정
3. 22-11-16 · 배당요구종기
4. 23-05-04 · 1차 매각기일 · 최저가 6194만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

26.98㎡ (8.2평)

토지면적

38.46㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

619만 (최저가의 10%)

청구금액

889만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진다리로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.98㎡ (8.2평) · 연와조,건평 · 상가

대지권

백운동 615-8

당사자

채권자

롯OOO OOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2)는 광주광역시 남구 백운동 소재 "광주서광중학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 노선상가 및 후면지 주택 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평지대내 사다리형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 왕복2차선, 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로2류(접합), 상대보호구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가 요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호1(가) 연와조 스라브즙 평가건으로, 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감 내벽 : 페인팅 등 마감 창호 : 새시창 구조임. 기호1(나,다) 연와조 스라브즙 평가건으로, 외·내벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감. 제시외건물 기호(ㄱ) 세벽조 슬래브지붕 단층건임. (ㄴ) 벽체이용 스레트지붕 단층건임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호1(가) 상점, 기호1(나,다) 창고로 이용중임. 제시외건물(ㄱ) 화장실, (ㄴ) 가추로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 유첨 사진과 같이 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 진다리로 25 · 건물 · 상가주택
• 목록 2 · 광주광역시 남구 백운동 615-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

홍O

공유자

홍OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

롯OOO OOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-04 · 광주광역시 남구 진다리로 25 · 연와조 스라브즙 평가건 주택 및 상점 (현황: 상점) 건평 39평3홉 부속건물 연와조 스라브즙 평가건 물치 (현황: 창고) 건평 1평 연와조 스라브즙 평가건 물치 (현황: 창고) 건평 5홉 (공유자 홍현종 지분 5분의1 전부)
• 23-05-04 · 광주광역시 남구 백운동 615-8 · 대 192.3㎡ (공유자 홍현종 지분 5분의1 전부)

주변

학군

• 118m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 372m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 412m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 515m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 559m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 814m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 915m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 965m · 무잔중학교 럭비부
• 970m · 제석초등학교 · 초등학교
• 1003m · 주월중학교 · 중학교
• 1055m · 무진중학교 · 중학교
• 1099m · 봉선중학교 · 중학교

버스

• 21m · 서광중 · 금남55
• 47m · 서광중 · 금남55
• 307m · 백운초교(북) · 대촌170, 대촌70, 마을715, 송암68, 송정99, 수완12, 진월79
• 312m · 백운우체국 · 금남55, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 진월07, 진월177, 진월79
• 340m · 백운우체국 · 금남55, 대촌170, 대촌70, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림50, 진월07, 진월177, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다