광주지법 2022타경76352-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-23 · 경매접수
2. 22-12-01 · 경매개시결정
3. 22-12-01 · 배당요구종기
4. 23-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 793만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

491.00㎡ (148.5평)

제시외면적

없음

보증금

2079만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7408만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

문흥동 99-3 · 자연녹지지역

당사자

채권자

안OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(1,2) 광주광역시 북구 문흥동 소재 광주화물터미널 북서측 인근에 위치하며, 부근은 예식장, 택시회사, 자동차공업사 및 나지 등이 혼재하고, 주위환경은 보통임. 일련번호(3) 광주광역시 광산구 우산동 소재 송우초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설 및 전 등이 혼재하고, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,2) 부정형의 평지로, 주상용나지임. 일련번호(3) 사다리형의 완경사지로, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,2) 맹지임. 일련번호(3) 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2) 도시지역, 자연녹지지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 일련번호(3) 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2022-04-15), 소로3류(폭 8m 미만) (2022-04-15)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2022-04-15)<도시 및 주거환경정비법>, 전통 상업보존구역(유통산업발전법)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1) 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "잡종지(주상용나지)"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 일련번호(3) 토지이용계획확인원상 용도지역은 "제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역" 이나 2022.04.15 용도지역 변경되어 기준시점 현재 용도지역은 "제2종일반주거지역"임. - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 문흥동 99-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 광주광역시 북구 문흥동 99-5 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 우산동 1162 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

안OO

공유자

박OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

채권자

안OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-28 · 광주광역시 북구 문흥동 99-3 · 답 456㎡
• 23-04-28 · 광주광역시 북구 문흥동 99-5 · 잡종지 35㎡

주변

학군

• 642m · 문산초등학교 · 초등학교
• 679m · 총회신학광주캠퍼스
• 740m · 각화초등학교 · 초등학교
• 788m · 문산중학교 · 중학교
• 923m · 각화중학교 · 중학교
• 990m · 신광중학교 · 중학교
• 990m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1106m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 1125m · 문정여자고등학교 · 고등학교
• 1311m · 문화중학교 · 중학교
• 1325m · 문흥중학교 · 중학교
• 1348m · 무등초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 문흥지구입구(남) · 518, 금남55, 금호36, 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181, 매월06, 석곡87, 송암47, 송암74, 용전86, 첨단23, 충효187
• 175m · 문흥지구입구(남) · 518, 금남55, 금호36, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 두암181, 매월06, 석곡87, 송암47, 송암74, 충효187
• 232m · 문흥지구입구(서) · 문흥18, 문흥39, 문흥53, 문흥80, 송정19, 용전86, 운림35, 진월17, 첨단23
• 240m · 광주솔로몬로파크 · 문흥18, 문흥39, 문흥53, 문흥80, 송정19, 용전86, 운림35, 진월17, 첨단23
• 323m · 농산물공판장 · 518, 금남55, 금호36, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 두암181, 매월06, 석곡87, 송암47, 송암74, 용전86, 첨단23, 충효187

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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