광주지법 2022타경77157-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-12-07 경매접수
2. 22-12-13 경매개시결정
3. 22-12-13 배당요구종기
4. 23-05-17 1차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

5099만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오치동 24

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 북구 오치동 소재 지칭 "좋은사람들" 제5층 제501호로서, 부근은 근린상가, 단독주택, 아파트 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-가) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 중 제5층 제501호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방시설, 엘리베이터 등 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 아스팔트 포장도로가 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2015-12-30)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법> 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 오문로 24, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

장OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-17 · 광주광역시 북구 오문로 24, 5층501호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 다세대주택 1층 20.1825㎡ 2층 106.36㎡ 3층 106.36㎡ 4층 106.36㎡ 5층 106.36㎡ 철근콘크리트구조 84.8125㎡

당사자

채권자

장OO

채무자

강OO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 449m · 우산중학교 · 중학교
• 544m · 용봉중학교 · 중학교
• 627m · 오정초등학교 · 초등학교
• 834m · 광주자연과학고등학교 · 고등학교
• 898m · 문우초등학교 · 초등학교
• 966m · 오치초등학교 · 초등학교
• 980m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 1003m · 문흥중학교 · 중학교
• 1019m · 고려중학교 · 중학교
• 1040m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 1056m · 학교법인 고려학원
• 1079m · 문정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 266m · 오치1동행정복지센터 · 용전184, 용전86, 일곡28, 지원15
• 302m · 오치1동행정복지센터 · 용전184, 용전86, 일곡28, 지원15
• 309m · 서산초교 · 용전184, 용전86, 일곡28, 지원15
• 335m · 서산초교 · 용전184, 용전86, 일곡28, 지원15
• 349m · 용봉중 · 문흥53, 송정19, 용전86, 운림35, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

광주광역시 북구 오문로 24, 5층501호

감정가

2억 300만

최저가

2억 300만 (100%)

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

기일

23-05-17

등기부현황

등기 기재 없음