광주지법 2022타경77317-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-09 · 경매접수
2. 22-12-12 · 경매개시결정
3. 22-12-12 · 배당요구종기
4. 23-05-16 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4885만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

137.75㎡ (41.7평)

토지면적

143.00㎡ (43.3평)

제시외면적

없음

보증금

3488만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 602만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서문대로751번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 137.75㎡ (41.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

주월동 404-17 · 일반상업지역

호

2층, 지하실, 2층, 1층

당사자

채권자

정OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 "빅스포" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가 혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 대체로 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1),2) : 가장형 평지로서, 상업나지임. 일련번호 3),5) : 정방형 평지로서, 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1),2) : 동측으로 광대로, 서측으로 세로에 접함. 일련번호 3) : 북측 및 동측으로 세로에 접한 각지임. 일련번호 5) : 북측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 ‘Ⅰ. 대상물건 개요-2,나. 공법상 제한사항’ 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 1),2) 지상에 건물 신축 중 중단된 철근콘크리트구조의 제시외구축물 ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 가) : 세멘 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 돌붙임, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지마감, 타일 등 마감 바닥 : 장판지깔기, 타일 등 창호 : 새시창호임. 일련번호 다) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌노출쌓기 등 마감임. 일련번호 라) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 벽체 : 몰탈위페인팅 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 가) : 단독주택(일시 현장사무실로 이용중), 일련번호 다) : 단독주택(현 철거 중 중단된 상태), 일련번호 라) : 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 가) : 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 일련번호 다) : 위생설비, 급배수설비, 난방설비 되어 있으나, 현황 건물 일부 철거로 인하여 가동여부 불분명함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 일련번호 3),5) 지상에 부합물 및 종물 기호 ㄴ)-ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 나)는 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 주월동 404-29 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 주월동 404-36 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 광주광역시 남구 주월동 404-17 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 광주광역시 남구 서문대로751번길 11 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 광주광역시 남구 주월동 941-118 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 광주광역시 남구 서문대로751번길 11-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

유치권자

정OOO OOOO

채권자

정OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-16 · 광주광역시 남구 주월동 404-17 · 대 143㎡
• 23-05-16 · 광주광역시 남구 서문대로751번길 11 · 세멘벽돌조 스라브즙 2층건주택 건평 1층 75.105㎡ 2층 46.89㎡ 지하실 15.75㎡ 부속건물 세멘벽돌조 스라브즙 평가건 변소 건평 5.67㎡

주변

학군

• 269m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 325m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 328m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 411m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 416m · 선명학교
• 444m · 장산초등학교 · 초등학교
• 458m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 601m · 주월중학교 · 중학교
• 754m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 828m · 금당중학교 · 중학교
• 862m · 제석초등학교 · 초등학교
• 895m · 광주대성여자중학교 · 중학교

버스

• 63m · 대광여고 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 111m · 대광여고 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 289m · 호남삼육고입구 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월17, 진월177, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 387m · 호남삼육고 · 진월75, 진월77, 진월78
• 427m · 백운광장 · 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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