광주지법 2022타경77744-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-19 · 경매접수
2. 23-01-04 · 경매개시결정
3. 23-01-04 · 배당요구종기
4. 23-11-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3724만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8426만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양일1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 북구 연제동 소재 "연제초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "힐스테이트연제" 제114동 제15층 제1501호로서, 주위는 아파트단지, 근린상가 등이 혼재한 아파트지대로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘트리트구조 경사슬라브(금속기와)지붕 지상 15층 건 중 제114동 제15층 제1501호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 바닥: 강화마루 및 타일 마감 등, 창호: 하이새시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 소방설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 단지내도로 왕복3차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-01)(가온누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (한나래유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자부재로 출입하지 못하였으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 양일1로 31, 114동 15층1501호 (연제동,힐스테이트연제) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-15 · 광주광역시 북구 양일1로 31, 114동 15층1501호 (연제동,힐스테이트연제) · 철근콘크리트구조 경사슬라브(금속기와)지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 358.6836㎡ 2층 342.244㎡ 3층 434.5702㎡ 4층 434.5702㎡ 5층 434.5702㎡ 6층 434.5702㎡ 7층 434.5702㎡ 8층 434.5702㎡ 9층 434.5702㎡ 10층 434.5702㎡ 11층 434.5702㎡ 12층 434.5702㎡ 13층 434.5702㎡ 14층 434.5702㎡ 15층 434.5702㎡ 철근콘크리트구조 84.9934㎡

주변

학군

• 397m · 연제초등학교 · 초등학교
• 517m · 양산중학교 · 중학교
• 986m · 동림초등학교 · 초등학교
• 1261m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1348m · 운암중학교 · 중학교
• 1454m · 경양초등학교 · 고등학교

버스

• 46m · 힐스테이트연제아파트 · 송정33, 용전85
• 80m · 힐스테이트연제아파트 · 송정33, 용전85
• 275m · 연제외촌 · 용전85
• 304m · 연제현대아파트 · 송정33, 용전85
• 346m · 연제외촌입구 · 송정33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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