광주지법 2022타경78358-1 대주맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-30 · 경매접수
2. 23-01-27 · 경매개시결정
3. 23-01-27 · 배당요구종기
4. 23-07-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.33㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

574만 (최저가의 10%)

청구금액

5261만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평교로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대주맨션 · 48.33㎡ (14.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

문흥동 42

호

13층

당사자

채권자

펜OOOOOOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 문흥동 문화중학교 북동측 인근 "대주1차아파트(구 대주맨션) 102동 8층 801호"로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 혼재하는 기존 주택지대로서 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지로 차량통행이 용이하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리조 슬래브지붕 13층 건물중 8층 801호로서 외벽: 몰탈위페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측, 북서측, 북동측 등이 도로에 접하나 남서측 왕복2차선의 도로를 통해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로접함, 소로1류(폭 10m-12m) 접함, 중로1류(폭 20m-25m)접함, 상대보호구역, 상대보호구역(라에송유치원), 절대보호 구역, 택지개발지구(사업완료지구), 토지구획정리사업지구(사업완료지구), 전통상업보존 구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 폐문부재로 외부관찰 및 탐문에 의거하여 조사하였음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 평교로 42, 102동 8층801호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권부질권자

백OO

근저당권부질권자

엔OOOOOOO OOOO

채권자

펜OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-27 · 광주광역시 북구 평교로 42, 102동 8층801호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 1054.32㎡ 2층 1045.68㎡ 3층 1045.68㎡ 4층 1045.68㎡ 5층 1045.68㎡ 6층 1045.68㎡ 7층 1045.68㎡ 8층 1045.68㎡ 9층 1045.68㎡ 10층 1045.68㎡ 11층 1045.68㎡ 12층 1045.68㎡ 13층 1045.68㎡ 지하실 526.68㎡ 철근콩크리트조 48.33㎡

주변

학군

• 363m · 문화중학교 · 중학교
• 400m · 무등초등학교 · 초등학교
• 432m · 문화중학교 · 중학교
• 532m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 589m · 신광중학교 · 중학교
• 605m · 총회신학광주캠퍼스
• 672m · 문산초등학교 · 초등학교
• 772m · 우산초등학교 · 초등학교
• 900m · 문흥중학교 · 중학교
• 931m · 문산중학교 · 중학교
• 950m · 각화초등학교 · 초등학교
• 977m · 문정초등학교 · 초등학교

버스

• 267m · 문흥고가 · 문흥18, 문흥39, 진월17
• 356m · 문흥명지아파트 · 문흥18, 문흥39, 진월17
• 391m · 광주병원 · 518, 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 매월06, 문흥18, 문흥39, 석곡87, 송암47, 진월17, 충효187
• 391m · 문흥명지아파트 · 문흥18, 문흥39, 진월17
• 432m · 문화중 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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