광주지법 2022타경78389-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-30 · 경매접수
2. 23-01-03 · 경매개시결정
3. 23-01-03 · 배당요구종기
4. 23-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2671만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

20.92㎡ (6.3평)

토지면적

56.55㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

267만 (최저가의 10%)

청구금액

9790만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

분토길14번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20.92㎡ (6.3평) · 시멘트벽돌조 · 대지

대지권

망월동 370

호

단층, 단층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 망월동 소재 <분토마을> 내에 위치하며, 단독주택 및 농경지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지이며, 단독주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 3-4M의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1) 및 인접(948,952번지) 지상에 제시외 건물 ㉠-㉤이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2-가) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로,(개축일자 : 1990.07.03) 외벽 : 적별돌쌓기마감 등, 내벽 : 목재붙임마감, 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 기호 2-나) : 시멘트벽돌조 함석지붕 단층 건물로,(준공일자 : 1982.01.26) 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 몰탈마감, 벽지마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2-가) : 주택으로 이용중임. 기호 2-나) : 다용도실, 창고, 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2-가) : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 기호 2-나) : 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 1) 및 인접(948,952번지) 지상에 제시외 건물 ㉠-㉤이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2-나)는 공부상 "슬래브 지붕","다용도실, 창고"이나 현황 "함석지붕","다용도실, 창고, 화장실"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 망월동 370 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 분토길14번길 30-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

심OO

임차인

심OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-18 · 광주광역시 북구 망월동 370 · 대 311㎡ (공유자 양휴선 지분 11분의 2 전부)
• 23-07-18 · 광주광역시 북구 분토길14번길 30-1 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 72.81㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 다용도실, 창고(현황 : 함석지붕 단층 다용도실, 창고, 화장실) 42.26㎡ (공유자 양휴선 지분 11분의 2 전부)

주변

학군

• 990m · 광주동초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 분토(북구) · 석곡87
• 227m · 분토(북구) · 석곡87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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