광주지법 2023타경772-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-26 · 경매접수
2. 23-02-08 · 경매개시결정
3. 23-02-08 · 배당요구종기
4. 23-10-18 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 248만 (56%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.50㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

1024만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

첨단연신로107번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.50㎡ (11.3평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

신용동 107-17

호

3층

당사자

채권자

이OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 첨단휴먼시아2단지아파트 남측 인근에 위치하며 주위는 점포 및 상가, 근린생활시설, 아파트단지, 주차장빌딩 등으로 이루어진 정비된 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적이 교통이용 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 지붕용판넬지붕 3층 중 제1층 제105호로서 외벽 : 치장석붙임 및 복합판넬붙임 등 내벽 : 판넬붙임 등 창호 : 샤시창 등 으로 치장 또는 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반음식점(현황 "창고")으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급·배수설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 상업용(상가 및 주차장) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 10m의 보행자전용도로와 남측으로 폭 약 12m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 첨단연신로107번길 45-17, 1층105호 (신용동,건영빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

근저당권자

광OOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOO

임차인

조OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-30 · 광주광역시 북구 첨단연신로107번길 45-17, 1층105호 (신용동,건영빌딩) · 일반철골구조 지붕용판넬지붕 3층 자동차관련시설,근린생활시설 1층 958.85㎡ 2층 958.85㎡ 3층 846.35㎡ 일반철골구조 37.5㎡

주변

학군

• 416m · 신용중학교 · 중학교
• 455m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 483m · 신용초등학교 · 초등학교
• 648m · 건국초등학교 · 초등학교
• 1012m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1053m · 월봉중학교 · 중학교
• 1150m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1300m · 용두초등학교 · 초등학교
• 1436m · 봉산중학교 · 중학교

버스

• 180m · 첨단휴먼시아 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 381m · 첨단2호반아파트 · 송정33, 첨단22
• 383m · 첨단2호반아파트 · 송정33, 첨단22
• 434m · 신용초등학교 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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