광주지법 2023타경1096-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-07 · 경매접수
2. 23-02-08 · 경매개시결정
3. 23-02-08 · 배당요구종기
4. 23-08-04 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5066만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

655.50㎡ (198.3평)

토지면적

368.60㎡ (111.5평)

제시외면적

없음

보증금

6506만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7867만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

운신남길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 655.50㎡ (198.3평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

운암동 1326 · 제2종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOO OOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "광암고가도로" 서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1), 2) 2필 일단의 가장형 평지이며, 사무실 및 창고 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1), 2) 본건 단지 북측으로 노폭 약 7-8m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 철도보호지구<철도 안전법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역 (유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 1), 2) 지상에는 소나무 등 수목이 식재됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 3-가) 일반철골구조 판넬지붕 3층 건물로서, 외벽 : 조립식판넬 마감 등, 내벽 : 조립식판넬, 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 하이새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 3-가) 1층: 창고, 2,3층: 사무실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 3-가) 급배수설비, 위생설비, 시스템에어컨에 의한 냉난방, 승강기, 화재경보설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 3-가) 1층 내부의 일부는 중2층 구조임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 운암동 1326 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 운암동 1327 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 광주광역시 북구 운신남길 28 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

신OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

(유)OOOOOOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

서OO

임차인

신OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-08-04 · 광주광역시 북구 운암동 1326 · 대 181.2㎡
• 23-08-04 · 광주광역시 북구 운암동 1327 · 대 187.4㎡
• 23-08-04 · 광주광역시 북구 운신남길 28 · 일반철골구조 판넬지붕 3층 사무소 1층 218.5㎡ 2층 218.5㎡ 3층 218.5㎡

주변

학군

• 345m · 대자초등학교 · 초등학교
• 587m · 광림초등학교 · 초등학교
• 690m · 서강중고등학교
• 699m · 효광초등학교 · 초등학교
• 876m · 대자중학교 · 중학교
• 895m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 955m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 1001m · 한울초등학교 · 초등학교
• 1019m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 1027m · 광주체육중학교 · 중학교
• 1054m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 1121m · 금호고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 광암교입구 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 봉선37, 송정98, 양산60, 임곡89, 첨단192
• 140m · 광암교입구 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 봉선37, 송정98, 양산60, 임곡89, 첨단192
• 451m · 동천6단지 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)
• 471m · 동천마을6단지 · 봉선37, 송정98, 양산60, 임곡89, 첨단192
• 474m · 광림초교입구 · 양산60, 첨단192

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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