광주지법 2023타경1249-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-13 · 경매접수
2. 23-02-14 · 경매개시결정
3. 23-02-14 · 배당요구종기
4. 23-11-08 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 703만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

385.18㎡ (116.5평)

토지면적

139.80㎡ (42.3평)

제시외면적

없음

보증금

4070만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5279만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진다리로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 385.18㎡ (116.5평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

백운동 603-29 · 제2종일반주거지역

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

서OOOOOO

채무자

이OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1),(2)는 광주광역시 남구 백운동 소재 서광여중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 단독주택, 업무용빌딩 및 점포 등이 소재한 주택 및 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통 시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지로서, 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서, 외벽 : 인조석붙임, 드라이비트 등, 내벽 : 벽지, 몰탈위페인팅 등, 바닥 : 타일 마감, 창호 : 하이새시이중창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2(가) 1층 : 점포, 2 - 4층 : 주택, 지하실 : 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비, 난방설비(2 - 4층) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(1) 지상에 별첨 "지적 및 건물 개황도" 에 도시한 바와 같이 제시외건물(ㄱ) "판넬조 판넬지붕(1층 소재), 다용도실, 약 6.0㎡", 제시외건물(ㄴ) "판넬조 판넬지붕(2층 소재), 다용도실, 약 24.8㎡", 제시외건물(ㄷ) "판넬조 판넬지붕(3층 소재), 다용도실, 약 12.9㎡", 제시외건물(ㄹ) "판넬조 판넬지붕(4층 소재), 다용도실, 약 16.2㎡"이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㆍ본건 기호2(가)는 건축물대장상 위반건축물이며, 의뢰목록 및 공부상 용도는 1층 점포, 2층 사무소, 3, 4층 주택, 지하실 다방이나 현황 1층 점포, 2-4층 주택, 지하실은 사무 실임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 백운동 603-29 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 진다리로 53 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

서OOOOOO

소유자

정OO

임차인

(주)OOOO

임차인

고OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

서OOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-08 · 광주광역시 남구 백운동 603-29 · 대 139.8㎡
• 23-11-08 · 광주광역시 남구 진다리로 53 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다방,점포,사무소,주택 1층 점포 83.6㎡ 2층 사무소 83.6㎡ 3층 주택 67.1㎡ 4층 주택 50.6㎡ 지하실 다방 100.28㎡

주변

학군

• 251m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 254m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 258m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 305m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 633m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 736m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 851m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 932m · 봉선중학교 · 중학교
• 943m · 제석초등학교 · 초등학교
• 1033m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 1044m · 주월중학교 · 중학교
• 1118m · 무잔중학교 럭비부

버스

• 92m · 석산고 · 금남55
• 135m · 석산고 · 금남55
• 274m · 서광중 · 금남55
• 310m · 서광중 · 금남55
• 334m · 수피아여고 · 금남55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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