와든스톤법원경매

경매· 단독주택

광주지법 2023타경1270-1 NF

광주광역시 서구 쌍촌동 1200-8

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가2286만382만/평· 감정가 4082만 (56%)

담당계5계062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

광주지법 2023타경1270-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2286만감정가 대비 56%
감정가
4082만
최저 평당가
382만/평건물면적 기준 · 총액 2286만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 2286만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분/건물지분
건물면적
19.78㎡ (6.0평)
토지면적
19.41㎡ (5.9평)
제시외면적
없음
보증금
228만 (최저가의 10%)
청구금액
568만

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 19.78㎡ (6.0평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택
대지권
쌍촌동 1200-8
호
2층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 기호(1)은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "효광중학교" 북동측 인근에 위치하고 있는 주거용 부동산으로서, 주위는 단독주택 밀집지대와 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 상가 등이 혼재하여 있는 기존의 주택지대임.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 쌍촌로 등 주요도로가 지나고 있어서 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 포장도로에 한면이 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금호.화정), 도로(접함), 상대보호 구(광주카톨릭대학교), 상대보호구역(새하나유치원), 상대보호구역(2016-06-07)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 기호(1),(2)는 소유자인 박수영 외 공동소유물건으로서, 각 공유지분에 따른 위치확인이 곤란하여 전체면적에 대한 해당 지분비율에 의거하여 평가하였음. 아울러, 기호(1)지상에 소재하고 있는 정원석 및 정원수목 등은 토지가액 산 정시 이를 일괄 포함하여 평가하였음.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
24-02-01sd2024.02.01 송달간주
24-01-24sd2024.01.26 도달
24-01-22sd2024.01.23 송달간주
24-01-11sd2024.01.18 폐문부재
23-07-06sd2023.07.21 도달
23-06-01sd2023.06.15 폐문부재
23-03-30sd2023.04.16 폐문부재
23-03-07sd2023.03.16 폐문부재
23-02-20sd2023.02.27 폐문부재

목록

목록 1 · 광주광역시 서구 쌍촌동 1200-8 · 토지 · 대지

목록 2 · 광주광역시 서구 쌍촌로28번길 3-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거주선220,000,0002013.12~현재
정○○주거주선1

부동산표시목록

공유자 박OO

공유자 정OO

교부권자 광OOOO

교부권자 광OOOO OO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 서OOOOO

교부권자 화OO

압류권자 국OOOOOOO OOOOOO

압류권자 서OOOOO

임차인 김OO

점유자 정OO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○주선22013.12.062013.12~현재20`000`000
정○○주선12016.08.01
정○○주선12004.11.12.

매각공고

23-12-27 · 광주광역시 서구 쌍촌동 1200-8 · 대 242.6㎡ (공유자 박수영 지분 75분의6 전부)

23-12-27 · 광주광역시 서구 쌍촌로28번길 3-8 · 시멘트벽돌조및 철근콩크리트조 슬래 브지붕 2층 주택(다가구)및 보일러실 1층 주택 130.54㎡ 2층 주택 101.15㎡ 지하 보일러실 15.59㎡ (공유자 박수영 지분 75분의6 전부)

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 226m광주효광중학교중학교
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  • 909m상무고등학교고등학교
  • 1019m금호중학교중학교
  • 1196m상일중학교중학교

버스

  • 333m광주학생독립운동기념관금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
  • 369m광주학생독립운동기념관금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
  • 407m한국농어촌공사160, 500, 나주160, 대촌69, 매월16, 송암72, 송정19
  • 410m서광주세무서160, 500, 나주160, 대촌69, 매월16, 송암72, 송정19
  • 433m쌍촌시영아파트금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 1200-8
감정가
4082만
최저가
2286만 (56%)
건물면적
19.78㎡ (6.0평)
기일
23-12-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›광주광역시›서구›2023년

광주광역시 서구 진행 물건