광주지법 2023타경2228-1 삼익아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-16 · 경매접수
2. 23-03-24 · 경매개시결정
3. 23-03-24 · 배당요구종기
4. 23-08-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.04㎡ (39.6평)

제시외면적

없음

보증금

5019만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3050만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉선중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼익아파트 · 131.04㎡ (39.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉선동 46

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "봉선2동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치한 공동주택 내 단위세대(삼익아파트 제108동 제12층 제1201호)로서, 주위는 대규모 공동주택단지 및 공공시설, 교육시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 봉선로, 봉선중앙로 등 주요도로가 지나고 있어서 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층, 지상13층건내의 제12층 제1201호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감, 내벽 : 인테리어 마감, 창호 : 새시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 및 주차장설비 등 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접 도로와 대체로 등고평탄한 유사사다리형의 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내에 개설된 아스팔트 포장도로는 본건 단지 동서남북측의 외곽공도와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역(2012-07-15), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 봉선중앙로 46, 108동 12층1201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

전OOOO

임차인

고OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-08-17 · 광주광역시 남구 봉선중앙로 46, 108동 12층1201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 287.66㎡ 2층 283.61㎡ 3층 283.61㎡ 4층 283.61㎡ 5층 283.61㎡ 6층 283.61㎡ 7층 283.61㎡ 8층 283.61㎡ 9층 283.61㎡ 10층 283.61㎡ 11층 283.61㎡ 12층 283.61㎡ 13층 283.61㎡ 지하층 284.917㎡ 철근콘크리트조 131.04㎡

주변

학군

• 243m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 384m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 490m · 봉선중학교 · 중학교
• 549m · 불로초등학교 · 초등학교
• 610m · 제석초등학교 · 초등학교
• 669m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 774m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 815m · 주월중학교 · 중학교
• 907m · 동아여자중학교 · 중학교
• 1077m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 1160m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 1250m · 광주방림초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 봉선삼익아파트(남) · 봉선27, 봉선37, 봉선76, 일곡28, 지원56
• 140m · 봉선삼익아파트(북) · 봉선76
• 166m · 봉선삼익사거리 · 봉선37, 일곡28, 지원56
• 168m · 봉선삼익아파트(남) · 봉선27, 봉선37, 봉선76, 일곡28, 지원56
• 232m · 조봉초교 · 봉선76, 송정98, 일곡28

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다