경매 · 연립주택
광주지법 2023타경2624-1 NF
광주광역시 북구 일곡동 753-69
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 광주광역시 북구 일곡동 753-69
- 감정가
- 4억 3778만
- 최저가
- 4억 3778만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 193.86㎡ (58.6평) · 토지 324.00㎡ (98.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 747만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3778만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 193.86㎡ (58.6평)
- 토지면적
- 324.00㎡ (98.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4377만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2200만
- 도로명주소
- 양지길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 193.86㎡ (58.6평) · 시멘트벽돌조 · 연립주택
- 대지권
- 일곡동 753-69 · 제1종일반주거지역
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 임OO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 북구 양산동 소재 "양산동송지트리뷰아파트" 동측 인근에 위치하며, 주위는 노후화된 저층의 주택이 주를 이루는 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근에 연양로, 양산로 등 간선도로가 통과하고 있으며, 시내버스정류장에 소재하여 일반적인 교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 시멘트 벽돌조 슬래브 위 강판지붕 단층 건물로서, 사용승인일은 1985.02.11.이며, 외벽 : 치장석재붙임 및 모르타르위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 타일마감, 바닥 : 장판지 및 타일마감. 창호 : 새시창호마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 남하향의 경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 장방형의 다세대주택부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남측 및 서측으로 폭 약 6m내외의 아스팔트포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건 지상 건물은 기준시점 현재 집합건물등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 광주광역시 북구 일곡동 753-23, 753-69 양지상에 소재하는 집합건축물 중 단위세대로 등기되어 있으나, 현황 동소 753-69번지상에 소재하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 토지상에는 다음과 같은 제시외 물건이 소재하고 있음. 제시외 건물 기호 ㄱ) : 조적조 강판지붕 단층, 다용도실등, 약 25.10㎡ 제시외 건물 기호 ㄴ) : 조적조 강판지붕 단층, 주택일부, 약 6.70㎡ 제시외 수목 : 동백나무등 관상수 10여주 제시외 기계기구 : 태양광설비(건물옥상소재)
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-08-29 | mg | |
| 23-05-02 | sd | 2023.05.11 도달 |
| 23-04-20 | sd | 2023.04.27 수취인불명 |
| 23-04-10 | sd | 2023.04.14 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 북구 일곡동 753-69 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 광주광역시 북구 양지길 16-2, 1층1호 · 집합건물 · 연립주택
현황조사
부동산표시목록
- 근저당권자
- 염OOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 임OO
- 전세권자
- 임OO
- 채권자
- 임OO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | 2023.01~현재 | 160`000`000 | ||
| 임○○ | 토지` 건물 전부 | 2018.11.13.~2 020.11.12. | 130`000`000 | ||
| 임○○ | 전부 | 2018.11.13 | 2018.11~현재 | 157`000`000 | |
| 임○○ | 전부 | 2018.11.13. | 2018.11.13.~ 현재까지 | 130`000`000 | 2023.06.13 |
매각공고
- 23-08-31 · 광주광역시 북구 일곡동 753-69 · 대 324㎡
- 23-08-31 · 광주광역시 북구 양지길 16-2, 1층1호 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층연립주택 129.24㎡ 시멘트벽돌조 (현황 : 슬래브위 강판지붕) 64.62㎡
주변
학군
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- 1017m · 본촌초등학교 · 초등학교
- 1034m · 일동초등학교 · 초등학교
- 1168m · 광신대학교 · 대학교
- 1213m · 광주일신중학교 · 중학교
- 1224m · 지산중학교 급식실, 강당
- 1230m · 양산중학교 · 중학교
- 1235m · 일동중학교 · 중학교
- 1264m · 지산중학교 · 중학교
- 1267m · 용두중학교 · 중학교
- 1318m · 연제초등학교 · 초등학교
- 1318m · 일신초등학교 · 초등학교
버스
- 135m · 양지마을 · 양산60, 일곡10
- 384m · 양지초교 · 마을788, 일곡10, 첨단30
- 440m · 양산GS그린자이아파트 · 양산60
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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