광주지법 2023타경2822-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-07 · 경매접수
2. 23-04-18 · 경매개시결정
3. 23-04-18 · 배당요구종기
4. 24-01-31 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4580만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2018만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

본촌마을길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

157-22

호

22층

당사자

채권자

임OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 본촌동 소재 광주본촌동우체국 남동측 인근에 위치한 힐스테이트 본촌 103동 21층 2102호로서, 주위는 임야, 상가, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 22층건 중 103동 21층 2102호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트단지의 남동측으로 진입포장도로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 본촌마을길 157-22, 103동 21층2102호 (본촌동,힐스테이트본촌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

임OO

소유자

최OO

임차인

정OO

채권자

임OO

채무자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-31 · 광주광역시 북구 본촌마을길 157-22, 103동 21층2102호 (본촌동,힐스테이트본촌) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 22층 공동주택(아파트) 지1층 85.643㎡ 1층 185.6029㎡ 2층 218.6371㎡ 3층 218.6371㎡ 4층 218.6371㎡ 5층 218.6371㎡ 6층 218.6371㎡ 7층 218.6371㎡ 8층 218.6371㎡ 9층 218.6371㎡ 10층 218.6371㎡ 11층 218.6371㎡ 12층 218.6371㎡ 13층 218.6371㎡ 14층 218.6371㎡ 15층 218.6371㎡ 16층 218.6371㎡ 17층 218.6371㎡ 18층 218.6371㎡ 19층 218.6371㎡ 20층 218.6371㎡ 21층 218.6371㎡ 22층 218.6371㎡ 철근콘크리트구조 84.9976㎡

주변

학군

• 147m · 지산중학교 · 중학교
• 189m · 지산중학교 급식실, 강당
• 391m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 425m · 광신대학교 · 대학교
• 710m · 용두중학교 · 중학교
• 902m · 살레시오중학교 · 중학교
• 990m · 학교법인 살레시오회
• 994m · 살레시오고등학교 · 고등학교
• 1055m · 참미르초등학교
• 1078m · 용두초등학교 · 초등학교
• 1146m · 광주선우학교
• 1339m · 광주숭일고등학교 · 고등학교

버스

• 224m · 지산중 · 금남57, 양산60, 용전85
• 264m · 건국지구대 · 금남57, 마을700, 양산60, 용전84, 용전85, 첨단95
• 373m · 건국동행정복지센터 · 금남57, 양산60, 용전84, 용전85, 첨단95
• 431m · 건국동행정복지센터 · 금남57, 양산60, 용전84, 용전85, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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