광주지법 2023타경2983-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-13 · 경매접수
2. 23-04-17 · 경매개시결정
3. 23-04-17 · 배당요구종기
4. 24-04-23 · 6차 매각기일 · 최저가 4억 2434만 (29%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

376.03㎡ (113.7평)

제시외면적

없음

보증금

4243만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 2886만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양일1로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 376.03㎡ (113.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

연제동 1

호

3층, 3층

당사자

채권자

봉OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 연제동 소재 "연제초등학교" 남서측 인근에 위치한 통칭 "유엔어스타워" 제2층 제202호 - 제206호[일련번호 가) - 마)]로서, 주변은 아파트단지, 농경지 및 산업단지 등이 소재하는 아파트 주변 상가지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 3층건 중 2층 202호[일련번호 가)], 203호[일련번호 나)], 204호[일련번호 다)], 205호[일련번호 라)], 206호[일련번호 마)]로서, 외벽 : 석재붙임, 강화유리 등, 내벽 : 판넬, 시멘트 몰탈 마감 등, 창호 : 강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가) 학원으로 이용중임. 일련번호 나) - 마) 호실별 경계벽이 없는 상태로서 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 동측 및 남측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 양일1로 50, 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 북구 양일1로 50, 2층203호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 광주광역시 북구 양일1로 50, 2층204호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 광주광역시 북구 양일1로 50, 2층205호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 광주광역시 북구 양일1로 50, 2층206호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

북OOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

임OO

채권자

봉OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-23 · 광주광역시 북구 양일1로 50, 2층203호 · 철근콘크리트구조 평지붕 3층 제2종근린생활시설 지하1층 1070.4㎡ 1층 882.45㎡ 2층 733㎡ 3층 659.12㎡ 철근콘크리트구조 74.1㎡
• 24-04-23 · 광주광역시 북구 양일1로 50, 2층204호 · 철근콘크리트구조 평지붕 3층 제2종근린생활시설 지하1층 1070.4㎡ 1층 882.45㎡ 2층 733㎡ 3층 659.12㎡ 철근콘크리트구조 99.75㎡
• 24-04-23 · 광주광역시 북구 양일1로 50, 2층205호 · 철근콘크리트구조 평지붕 3층 제2종근린생활시설 지하1층 1070.4㎡ 1층 882.45㎡ 2층 733㎡ 3층 659.12㎡ 철근콘크리트구조 74.1㎡
• 24-04-23 · 광주광역시 북구 양일1로 50, 2층206호 · 철근콘크리트구조 평지붕 3층 제2종근린생활시설 지하1층 1070.4㎡ 1층 882.45㎡ 2층 733㎡ 3층 659.12㎡ 철근콘크리트구조 128.08㎡

주변

학군

• 491m · 연제초등학교 · 초등학교
• 613m · 양산중학교 · 중학교
• 860m · 동림초등학교 · 초등학교
• 1265m · 운암중학교 · 중학교
• 1375m · 경양초등학교 · 고등학교
• 1388m · 양산초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 힐스테이트연제아파트 · 송정33, 용전85
• 202m · 힐스테이트연제아파트 · 송정33, 용전85
• 304m · 연제외촌 · 용전85
• 372m · 연제외촌입구 · 송정33
• 420m · 연제외촌입구 · 송정33, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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