경매 · 상가
광주지법 2023타경2990-2 NF
광주광역시 북구 양일1로 50, 1층102호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 7회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 광주광역시 북구 양일1로 50, 1층102호
- 감정가
- 4억 7600만
- 최저가
- 8734만 (감정가의 18%)
- 면적
- 건물 78.00㎡ (23.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 370만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 8차 매각기일 · 최저가 8734만 (18%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 78.00㎡ (23.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 873만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 13억 5200만
- 담당계
- 6계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 양일1로
건물 · 대지권
- 건물
- 7층 건물 · NF · 78.00㎡ (23.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 연제동 1
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 대OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 북구 연제동 소재 "연제대광로제비앙아파트" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린상가 등이 혼재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상3층 건물 내 1층 101호 외 6개호로서 외벽 : 화강석 등. 내벽 : 몰탈위 페인트 등 창호 : 강화유리임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기호 1,2,3,5 : 공실, 기호 4 : 교회, 기호 6 : 유소년야구교실, 기호 7 : 네일샵, 교습소 (내부에 경계벽을 설치하여 구분하여 사용)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 4필지 일단의 부정형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 동측 및 남측으로 왕복2차선 포장도로(소로)와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 217번지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 217-1번지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. 217-9, 217-10번지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 비행 안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지 <산지관리법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상 및 해당사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-12-20 | sd | 2024.12.24 도달 |
| 24-12-19 | sd | 2024.12.24 도달 |
| 24-11-07 | sd | 2024.11.13 도달 |
| 24-11-07 | sd | 2024.11.12 도달 |
| 23-05-26 | sd | 2023.05.27 도달 |
| 23-05-14 | sd | 2023.05.17 주소불명 |
| 23-04-27 | sd | 2023.05.04 폐문부재 |
| 23-04-18 | sd | 2023.04.21 도달 |
| 23-04-18 | sd | 2023.04.25 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 북구 양일1로 50, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 광주광역시 북구 양일1로 50, 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 3 · 광주광역시 북구 양일1로 50, 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 4 · 광주광역시 북구 양일1로 50, 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 5 · 광주광역시 북구 양일1로 50, 3층303호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 6 · 광주광역시 북구 양일1로 50, 3층304호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 7 · 광주광역시 북구 양일1로 50, 3층305호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (유)일해홀딩스 | 점포 | 301호(주선1) | 10,000,000 | 2020.10.27~현재 |
| (유)일해노블레스 | 점포 | 301호(주선1) | 10,000,000 | 2020.10.27~현재 |
| (주)일해컴퍼니 | 점포 | 301호(주선1) | 10,000,000 | 2020.10.27~현재 |
| 예수마을셀교회,한○○ | 점포 | 302호(주선2) | 20,000,000 | 2021.04.02~현재 |
| 배○○ | 점포 | 305호(주선3) | 20,000,000 | 2021.10.25~현재 |
| 윤○○ | 점포 | 305호(주선4) | 10,000,000 | 2022.08~현재 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 승계인
- 농OOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 광OOOO OO
- 압류권자
- 북OOOOO
- 임차인
- (유)OOOOO
- 임차인
- (유)OOOOOO
- 임차인
- (주)OOOOO
- 임차인
- 배OO
- 임차인
- 예OOOOOOOOOO
- 임차인
- 윤OO
- 채권자
- 대OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-01-15 · 광주광역시 북구 양일1로 50, 1층102호 · 철근콘크리트구조 평지붕 3층 제2종근린생활시설 지하1층 1070.4㎡ 1층 882.45㎡ 2층 733㎡ 3층 659.12㎡ 철근콘크리트구조 78㎡
주변
학군
- 491m · 연제초등학교 · 초등학교
- 613m · 양산중학교 · 중학교
- 860m · 동림초등학교 · 초등학교
- 1265m · 운암중학교 · 중학교
- 1375m · 경양초등학교 · 고등학교
- 1388m · 양산초등학교 · 초등학교
버스
- 141m · 힐스테이트연제아파트 · 송정33, 용전85
- 202m · 힐스테이트연제아파트 · 송정33, 용전85
- 304m · 연제외촌 · 용전85
- 372m · 연제외촌입구 · 송정33
- 420m · 연제외촌입구 · 송정33, 첨단22
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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광주광역시 북구 진행 물건
- 광주지법 2023타경84879-1 · 아파트 · 운암동4.9억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경462-1 · 답 · 신용동14.2억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33363-1 · 아파트 · 일곡동2982만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34210-1 · 아파트 · 두암동1321만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34471-1 · 상가 · 신용동8153만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경641-1 · 아파트 · 운암동5.8억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1236-1 · 아파트 · 매곡동2.6억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30001-1 · 오피스텔 · 신안동1.4억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30029-1 · 아파트 · 중흥동4435만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30040-1 · 오피스텔 · 신안동1억 (45%) · 26-10-29
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